宅建試験・マトメ集 その他の分野
presented by 宅建倶楽部
２ 建築（住宅）着工統計
（１）
建築着工統計とは，どのくらいの新しい建築物が建て始められたかとか，新設建築物の着工床面積（あるいは１戸当たりの平均床面積）はどのくらいかに関する統計だ。
そして，建築着工統計のうち住宅だけを取り出したものを，住宅着工統計という。国土交通省が出している。
（２）
出題されやすいのは，「平成18年度 新設住宅着工統計」と「平成19年 新設住宅着工統計」に関する数字だ。具体的には，次のようになる。
平成18年度 新設住宅着工統計(平成18年４月１日～平成19年３月31日の統計)
総戸数 128万6千(前年度比2.9％増加)
※ 平成18年度 新設住宅着工統計のゴロ合わせ
省略
※ 平成18年度 新設住宅着工統計の補足
・「平成18年度」は，分譲住宅・持家・貸家・給与住宅ともに増加したため，総戸数では４年連続の増加となった。
平成19年 新設住宅着工統計(平成19年１月１日～平成19年12月31日の統計)
総戸数 106万1千(前年比17.8％減少)
※ 平成19年 新設住宅着工統計のゴロ合わせ
省略
※ 平成19年 新設住宅着工統計の補足
・「平成19年」は，分譲住宅・持家・貸家がともに減少したため，総戸数では５年ぶりの減少となった。
（３）
住宅着工統計では，新設住宅の着工床面積も出している。それによると，
・「平成18年度」の新設住宅着工床面積は，対前年度比1.9％増加の，１億864万７千㎡だった。これは４年連続の増加となる数字だ。
・「平成19年」の新設住宅着工床面積は，対前年度比16.7％減少の，9，065万１千㎡だった。これは４年ぶりの減少となる数字だ。
なお，１戸当たりの平均床面積は，昭和62年の約79㎡を底に，増減を繰り返しながら，
・「平成18年度」は… 84㎡を超えている（84.5㎡）
・「平成19年」は…… 85㎡を超えている（85.4㎡）
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