宅建試験・マトメ集　民法(権利関係)

H20/1/22 更新

目　　次
No. 1	第１章		宅建業者の「取引」に直結する契約
		第１節	売買契約
		第２節	交換契約
No. 2		第３節	賃貸借契約
			１　賃貸借契約を規律する法律
			２　賃借権の存続期間
			３　賃借権の更新
			４　賃借権の存続期間と更新の｢まとめ｣（省略）
			５　賃借権の譲渡･賃借物の転貸
			６　どうすれば不動産の賃借権を第三者に対抗できるか
			７　借賃（賃料）
			８　修繕義務
			９　賃借人が死亡した場合，賃借権はどうなるか
			10 賃貸借に関する条件の変更
		第４節	使用貸借契約
No. 3		第５節	委任契約
			１　委任契約の性質
			２　委任契約の解除
			３　委任契約の終了
		第６節	代理契約
			１　代理が成立するには
			２　代理が成立すると
No. 4	第２章		売買契約に付随する話
		第１節	契約の一般論
		第２節	弁済
		第３節	手付
		第４節	買戻し
No. 5	第３章		主として売買契約のトラブルの話
		第１節	契約が約束通り守られない場合
			１　売主の担保責任
			２　債務不履行
			３　契約の解除
			４　危険負担の問題
No. 6		第２節	制限行為能力者が契約にタッチする場合
			１　未成年者
			２　成年被後見人
			３　被保佐人
			４　被補助人
			５　制限行為能力者の｢比較｣（省略）
			６　取消しの意味
		第３節	意思表示に欠陥がある場合
			１　心裡留保による意思表示
			２　虚偽表示による意思表示
			３　要素に錯誤がある意思表示
			４　詐欺による意思表示
			５　強迫による意思表示
			６　公序良俗違反
No. 7	第４章		その他の契約の話
		第１節	消費貸借契約
		第２節	請負契約
			１　請負契約の性質
			２　請負人の担保責任
			３　請負契約の解除
		第３節	贈与契約
		第４節	寄託契約
		第５節	債権譲渡契約
		第６節	注意義務
No. 8	第５章		契約以外で財産の移転が生じる場合
		第１節	相続
			１　相続人は誰か
			２　法定相続分はどのくらいか
			３　遺言
			４　遺産分割
			５　相続の放棄と承認
No. 9		第２節	時効
			１　取得時効
			２　消滅時効
No.10		第３節	相殺
			１　相殺するには
			２　相殺すると
		第４節	不法行為
			１　不法行為の一般論
			２　特殊な不法行為
		第５節	不当利得
		第６節	債権者代位権
No.11	第６章		物権
		第１節	物権の一般論
			１　物権とは何か
			２　物権の種類
		第２節	どうすれば不動産の物権を第三者に対抗できるか
			１　登記がなければ対抗できない第三者
			２　登記がなくても対抗できる第三者
		第３節	物権法定主義
		第４節	所有権
		第５節	相隣関係
			１　相隣関係とは
			２　相隣関係についての民法の定め
No.12		第６節	共有
			１　共有物の使用･収益
			２　持分の処分
			３　共有物の管理関係
			４　持分が宙に浮いた場合の取扱い
			５　共有者の債権
			６　共有物の分割
		第７節	地上権
		第８節	永小作権
		第９節	地役権
		第10節	占有権
No.13	第７章		担保制度
		第１節	担保制度とは
		第２節	物的担保（担保物権）
			１　物的担保（担保物権）の性質
			２　抵当権
No.14			３　根抵当権
			４　質権
			５　留置権
			６　先取特権
No.15		第３節	人的担保
			１　保証
			２　連帯債務
No.16	第８章		区分所有法
		第１節	分譲マンションの所有関係
			１　専有部分
			２　共有部分
			３　敷地利用権
		第２節	分譲マンションの管理関係
			１　規約
			２　集会
			３　管理組合
No.17	第９章		不動産登記法
			１　登記はどうやって行うか
			２　登記記録（登記簿）はどこに備えられるか
			３　登記記録の公開
			４　登記の申請
			５　権利に関する登記の順位
			６　区分建物（分譲マンション等）の登記

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