宅建試験・マトメ集 法令上の制限
presented by 宅建倶楽部
第３ 土地取引の許可制
相場より高値での土地取引が，その後の土地取引のサンプルになるのを防ぐ最も有効な手段は，事前に，お上の許可を受けさせることだろう。これが土地取引の許可制だ。別名，国土利用計画法第14条の許可制という。
許可制が適用される場所
土地取引の許可制が適用されるのは，規制区域だ。
・規制区域とは，土地の投機的取引が相当範囲にわたり集中して行われまたは行われるおそれがあり，かつ，地価が急激に上昇しまたは上昇するおそれがあると認められる区域だ。
国土利用計画法は昭和49年（1974年）にできたが，現在まで，規制区域になった場所は日本中１ヶ所もない。
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