宅建試験・マトメ集 法令上の制限
presented by 宅建倶楽部
８ 低層住居専用地域独自の制限
低層住居専用地域独自の制限は，第１種低層住居専用地域か第２種低層住居専用地域のどちらかにある建築物に独自の規制を加えることで，低層住居専用地域での快適な街づくりを目指す規定（集団規制）だ。
（１）
第１種低層住居専用地域または第２種低層住居専用地域では，都市計画で外壁の後退距離が定められたときは，その定めを守らなければならない。
なお，この外壁の後退距離を定める都市計画は，1.5ｍまたは１ｍのどちらかで定めなければならない。
※外壁の後退距離
…敷地境界線から建築物の外壁またはこれに代わる柱の面までの距離。
（２）
第１種低層住居専用地域または第２種低層住居専用地域では，都市計画で定められた建築物の高さの最高限度を超えてはならない。
なお，この建築物の高さの最高限度を定める都市計画は，12ｍまたは10ｍのどちらかで定めなければならない。
MAP 資格 行政書士 社会保険労務士 FP 宅建 マンション管理士 管理業務主任者 行政書士試験 資格人生 行政書士久留米市 相続遺言 相続相談 遺言書 遺産相続 保証人 公的融資 公正証書 法務会計研究会 SEO対策