宅建試験・参考書　宅建業法

presented by 宅建倶楽部

H23/6/5 更新

目　　次
No.１	第１章		宅建業者の意味
			１　宅地になるか
			２　免許がいるか
No.２	第２章		宅建業者に必要なもの
		第１節	免許
			１　免許の種類
			２　免許の効力
			３　免許申請費用
			４　宅建業者名簿
			５　免許取得後の事情変更
			【免許換え】
			【変更の届出】
			【免許証の書換え交付申請】
			【廃業等の届出】
			【案内所等の届出】
No.３			６　免許を受けられない者
			７　無免許営業
No.４		第２節	取引主任者
			１　宅建試験と登録
			２　主任者証
			３　取引主任者を置く義務
			４　登録後の事情変更
			【登録の移転】
			【変更の登録】
			【主任者証の書換え交付申請】
			【死亡等の届出】
No.５			５　登録を受けられない者
			６　名義貸し
No.６		第３節	担保
			１　営業保証金
No.７			２　保証協会
No.８	第３章		宅建業者に対する規制
		第１節	契約前後の規制
			１　ウソおおげさな広告の禁止
			２　手付を貸すことによる契約の誘い込みの禁止
			３　不当な勧誘等の禁止
			４　事実を告げないことの禁止
			５　広告を開始する時期の制限
			６　契約を締結する時期の制限
			７　取引の態様（種類）を明示する義務
No.９			８　媒介契約の規制
			９　供託所等の説明義務
No.10			10 重要事項の説明義務
No.11			11 37条書面の交付義務
			12 不当に遅らせることの禁止
No.12		第２節	公共性による規制
			１　報酬額の規制
			【報酬額の掲示義務と不当に高額の報酬を要求することの禁止】
			【受領できる報酬額の限度】
No.13			２　秘密ろうえいの禁止
			３　従業者証明書を備える義務
			４　従業者名簿を備える義務
			５　業務に関する帳簿を備える義務
			６　標識を掲示する義務
No.14		第３節	自ら売主となり買主が非業者のときだけの規制
			１　手付の額と性質の制限
			２　手付金等の保全措置をとる義務
No.15			３　自己の所有に属しない物件の売買禁止
			４　損害賠償の予定等の制限
			５　瑕疵担保責任の特約の制限
No.16			６　クーリングオフ
			７　割賦販売契約の解除の制限
			８　割賦販売契約の所有権留保等の制限
No.17	第４章		処罰
		第１節	監督処分
			１　宅建業者に対する監督処分
			【指示処分】
			【業務停止処分】
			【免許取消処分】
No.18			２　取引主任者等に対する監督処分
			【指示処分】
			【事務の禁止処分】
			【登録の消除処分】
			３　聴聞制度
No.19		第２節	罰則
			１懲役または罰金になる場合
			２罰金にだけなる場合
			３過料にだけなる場合
			４宅建業法に違反しても罰則がない場合
No.20	追録		履行確保法

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