宅建試験合格講座掲示板・過去ログ
[20719] 疑問 投稿者：ケリー 投稿日：2007/09/11(Tue) 22:28
資格で食えますか？本当に教えてください。
[20719へのレス] 無題 投稿者：むねお 投稿日：9/12-00:06
う〜ん、それは、自分の力量次第だろうな。資格を取っても、実践を踏まないと仕事なんかできないだろう
[20719へのレス] 無題 投稿者：綾瀬はるか似のオカマ 投稿日：9/13-16:09
資格と自分の力量は別って、まず認識しないとな。
全く切り離して考えないと。こと宅建に限ると、資格はあくまで補助。会社に利益を与えて、初めてメシが食えるんだからな。
[20719へのレス] 無題 投稿者：タックン 投稿日：9/13-18:17
↑同感。
宅建に限れば食えません。
過去累計合格者が１２０万人（住宅○報）を軽く超える資格ですから契約取れない宅建持ちの社員でも即クビですよ。代わりはなんぼでもいますから。
業界に興味が無く資格の箔ずけを考えている人は取得しても意味ないよ。「士」の資格取得した方が断然よいですよ。
[20719へのレス] 無題 投稿者：宅建では 投稿日：9/13-18:39
飯は食えない、資格より営業能力だ
資格持ってても売れない奴はクビだ
本当はこれではいけないのだが〜
[20719へのレス] 無題 投稿者：ケイ 投稿日：9/14-05:26
名称に士が付く行政書士の資格保持者(特認含む)は１２０万人（住宅○報）を軽く超えてますけどね。宅建の累計合格者数は１００万超えてないと思いましたが・・・
資格では食えませんよ。ご自身の力によります。不動産業界で生きる営業マンにとって、宅建は武器です。使い捨て体力バカ営業マンではなく、知識派営業マンを目指しましょう。
[20719へのレス] 無題 投稿者：ケイ 投稿日：9/14-05:51
さきほど調べたら宅建の累計合格者数（05.11)で112万9865人になってたみたいですね。
[20719へのレス] 無題 投稿者：宅建では 投稿日：9/14-08:27
どうでもよいことだが上記の112万人という数字は昭和30年代からの合格者だろう?112万人の中には死亡者や2回以上合格した人物まで含まれているから
資格登録者793701人(平成19年3月31日現在)と考えた方がよいだろう?
いずれにしても宅建では飯が食えないのは事実だけど!
[20719へのレス] 無題 投稿者：資格マニア 投稿日：9/14-10:59
人数は８０万人弱 試験のため覚えました。それはいいけど 私は箔付けのための受験です。比較的難易度が低そうだから・・・。業界に興味はありませんが、好条件の求人（専任主任者の数合わせで必要）があれば、考えるかも。
[20719へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：9/14-18:05
不動産業界では、宅建資格を持っていようが持ってなかろうが評価は変わらない。つまり重要視されていない。むしろ宅建を持っていない者の方が、特異な発想ができ、契約交渉が上手くいくことがしばしばあるからである。
ただ、支店長及び幹部候補生は、名称に「士」が付く専門的資格を取得する必要があろう。不動産鑑定士、司法書士、土地家屋調査士、賃貸管理士、税理士等多くの種類があるが、賃貸管理士がメインであり、不動産業界で働く者で最も人気のある一つとなっている。
賃貸管理士は、合格者が非常に少なく、登録者はまだ２６１１名（平成19年3月31日現在）しかいないので、早めに取得すれば相当の創業者利益が確保されると予想されるので、一度目指してみるとよいであろう。
[20719へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：9/14-23:45
賃貸管理士なんか糞資格
[20719へのレス] 無題 投稿者：破裂の人形 投稿日：9/17-11:36
ケリーさんへ 質問の主旨が理解出来ません。質問は宅建を取得して、就職してと考えて食べていけるかですか？ それとも独立してという事ですか？
その辺がはっきりしないと煽られるだけで終わってしまいますよ。
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[20718] マンション管理士試験 投稿者：ゆうこりんの弟 投稿日：2007/09/10(Mon) 17:34
昨年宅建に何とか合格しました。
宅建に合格できる能力があれば、マンション管理士は簡単に合格すると聞いたことがあるので、今年はマンション管理士でもとっておこうと思っています。でも試験の取り組み方、難易度がイマイチ分かりません。
宅建で民法・都市計画法・登記法・建築基準法は宅建で勉強済なので、あえて勉強するつもりはありませんが、区分所有法はどのように勉強したらよいですか？マンション管理士のテキストを買って、区分所有法だけ勉強するのも勿体ないので・・・。
区分所有法の条文だけ載ってるテキストってないですか？？
あと標準管理規約とかどのように入手できますか？
経済的にも体力的にも、わりあいらくに合格したいのです。
[20718へのレス] 無題 投稿者：そういう疑問 投稿日：9/11-23:45
だけで合格できるでしょう。ところでテキサスってなんでした？
[20718へのレス] 無題 投稿者：有資格者 投稿日：9/27-23:22
受かるわけないでしょ．．．
宅建・マン管・管業・不動産鑑定士の有資格者ですが、マン管は苦戦しました。私も甘く見ていましたが、建築関連の実務的な問題が多くやっかいです。
一度、過去の試験問題を解いてみてはどうでしょうか？！
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[20703] 無題 投稿者：ほのぼの 投稿日：2007/08/31(Fri) 19:22
Ｈ16年の相殺の問題の解説に反対債権というキーワードがでてきました。反対債権の説明をどなたか教えてください。
[20703へのレス] 無題 投稿者：管理人兼校長 投稿日：9/3-08:03
A ＞ 友人に100円借りたけど、２ヶ月前にその友人にコンビ二で100円貸していたのでそれをもってチャラにする。２ヶ月前にコンビニで貸していた100円を反対債権といいます。 (9/2-02:30) No.20704
A ＞ 債権とは相手に金銭等の請求をできる権利のことを言います。 (9/2-02:45) No.20705
A ＞ 自分も相手に対して反対に持っている債権それが反対債権です。言葉の通りです。 (9/2-03:23) No.20706
不適切なＨＮ（ハンドルネーム）だったので修正して転記しました。今後も適切な掲示板の運営にご協力ください。
[20703へのレス] 無題 投稿者：ほのぼの 投稿日：9/5-20:23
よくわかりました。ありがとうございました。
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[20694] 無題 投稿者：ハヤシ 投稿日：2007/08/26(Sun) 17:37
どなたか教えて下さい。近々、不動産業を開業する予定ですがメインバンクは都市銀行の方がやはり良いでしょうか。現在は地元の信用金庫ですが替えた方が良いでしょうか。どなたか教えて下さい。
[20694へのレス] 無題 投稿者：？ 投稿日：8/26-20:45
確かに都市銀がメインバンクのほうがかっこいいかも知れませんが、最初はそんなにこだわることはないと思います。
今現在、何か事業をされていて、社歴も長いのであれば検討しても良いでしょう。
しかし、開業したばかりでは都市銀には相手にされない可能性が高いです。
開業当初は、地銀のほうが事業資金の融資が出やすいと思います。
事業資金を融資してくれる銀行をメインバンクにすれば良いと思います。
[20694へのレス] 無題 投稿者：ハヤシ 投稿日：8/29-19:59
？さん、有り難う御座いました。
[20694へのレス] 無題 投稿者：kk 投稿日：8/30-12:09
開業したてはなかなか融資をしてくれないのが現実。（担保あれば別）。実務では買主が利用する銀行での受渡しになるのでメインバンクがどこかは別に気にする必要はないともいます。がどうでしょう？
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