宅建試験合格講座掲示板・過去ログ
[10814] うーん・・・ 投稿者：ネコ草 投稿日：2005/10/14(Fri) 21:02
とある問題集をやっていたら、業者の監査役が傷害罪で罰金刑を受けた場合、免許の欠格条項になるとありました。
でも、駆け込み廃業で60日前役員の中には監査役は含まれないはず。
何か変じゃないですか??
[10814へのレス] 無題 投稿者：追い込み必死 投稿日：10/15-11:18
前半の件（罰金刑）も、監査役は含まれません。
[10814へのレス] 無題 投稿者：tai 投稿日：10/15-11:40
でも傷害罪って暴力団犯罪ですよね？しかも監査役は役員にはいりますよ。だから、欠格なのでは？だけど、宅建業と兼任できないから専任の取引主任者にはなれないだけではないでしたっけ？あれ覚えまちがえしちゃったかな？
[10814へのレス] 無題 投稿者：追い込み完了 投稿日：10/15-21:52
「役員」とは、経営の意思決定に中核的に関わっているかどうかで決まります。従って経営そのものをしない監査役は含まれません。経営の意思決定に関わっていない人（監査役）の欠格までヤリ玉にあげて、業者も欠格、というのはやり過ぎだからです。一方、非常勤顧問とかであっても、取締役と同等に経営に影響力をもっていれば「役員」に該当します。
未成年で監査役の人が「成人で専任の主任者」扱いしてもらえないのも同じ理由であり、経営をしていない人（監査役）が「成人と同等の営業能力がある」とは言いがたいからです。
役員の定義に監査役が含まれるケースは「役員に変更があった場合は30日以内に届け出」くらいです。
[10814へのレス] 無題 投稿者：NB 投稿日：10/15-22:23
うーん・・・でも答えは欠格なんですか？
[10814へのレス] 無題 投稿者：追い込み完了寝る直前 投稿日：10/15-22:44
業者は欠格とはなりません。「とある問題集」が間違えています。
[10814へのレス] 無題 投稿者：ＮＢ 投稿日：10/16-06:32
おはようございます。これですっきりして本試験に望めます。追い込み完了寝る直前 さん！どうもありがとうございました。
----------------------------------------------------------------------
[10812] いまさらですが 投稿者：風見ハヤト 投稿日：2005/10/14(Fri) 20:07
ＴＡＣのインターネット模試をやりました。公開模試とは別の問題だったとか（自分は受けていないので）。両方受けた方、います？問題のレベルとか同じくらいだったんでしょうか？ギリギリで受けようと思って今日やったのですが、それでも３９点でした。こんなんで大丈夫なんでしょうか？
[10812へのレス] 無題 投稿者：２度目 投稿日：10/14-20:25
私も39点でした、自宅だからこそ39点だったと思います。本番も自宅のようにスラスラ解ければいいけど、そうはいイカンザキ
なのが本試験！。。がんばりましょう。
[10812へのレス] 無題 投稿者：つか 投稿日：10/14-22:23
俺なんかＴＡＣ予想模試ファミレスで飯食いながら解いて30点しかなかったのにきょねんの本試験４６点でたぞ 予想模試今頃とくからへこむんねん
せやからわてはここ数日なんもしてまへん
[10812へのレス] 無題 投稿者：風見ハヤト 投稿日：10/14-22:27
これって自分の点数以外の結果（順位とか）は出ないんでしょうかね？集計中とかになっていて、結果がわかりません。
リラックスした状態で解いたからプラスだったのかもしれないし、４０分で回答したからマイナスだったのかもしれないし…。そう考えて自信を持っていくことにします。頑張りましょうね。
---------------------------------------------------------------------
[10810] 無題 投稿者：しなの 投稿日：2005/10/14(Fri) 19:33
中央大学で受験する人試験終わったら飲み会反省会しましょう。
[10810へのレス] 無題 投稿者：? 投稿日：10/15-00:22
もしかして、八王子の山奥の方、勘弁、勘弁。
----------------------------------------------------------------------
[10800] ふとした疑問 投稿者：もも 投稿日：2005/10/14(Fri) 14:26
業者が、免許を受けて１年以内に事業を開始しない場合には、免許権者は免許を取り消す事が出来る・・・
ってありますが、確か免許を受けて３ヶ月以内に「営業保証金を供託した旨届けないと催告され、１ヵ月後に免許を取り消す」ってあったと思うんですが、どう言う事ですかね？？でも確か、解説に「いつまでに供託しなければいけないと言う決まりは無く、届け出なければ事業を開始できないだけ」とあったように思います。テスト前だと言うのにゴチャゴチャのムチャクチャになって来ました・・・
[10800へのレス] 無題 投稿者：あせあせ(-_-;) 投稿日：10/14-15:48
いつまでに供託しなければいけないという決まりごとはなくというのは新たに事務所を設置した時のことです。
免許を受けて１年以内に事業を開始しないときは必要的免許取り消し事項で
３ヶ月以内の催促・・・・任意的、取り消すことができる。です
----------------------------------------------------------------------
[10796] メモ白紙 投稿者：教えて下さい 投稿日：2005/10/14(Fri) 12:54
いつも参考にさせて頂いてます。
本試験ではメモの為の白紙は、配られるんですか？
[10796へのレス] 無題 投稿者：ボビー 投稿日：10/14-13:55
何故メモをとる必要があるんですか 配られるのは問題と回答用紙のみです
[10796へのレス] 無題 投稿者：ぶるぶるがくがく 投稿日：10/14-14:02
報酬計算は消費税込みでも暗算で出来ますし、容積率・建ぺい率計算は問題用紙の端の空欄で足りるでしょう。
[10796へのレス] 無題 投稿者：ピッコロ 投稿日：10/14-14:36
そんな紙おいらが受けた時なかったし
[10796へのレス] 無題 投稿者：メルカトル 投稿日：10/14-15:49
メモは問題用紙の空欄を使ってください
[10796へのレス] 無題 投稿者：2.4分に１問 投稿日：10/14-20:06
権利関係で時間食って、時間との勝負ですから、メモ用紙があったとしても、メモを取った時点で全問解答できんでしょう。
[10796へのレス] 無題 投稿者：ｚ 投稿日：10/14-21:59
後ろの余白を破いて使いなさいって、住宅新報社の講師に言われました
MAP 資格 行政書士 社労士 FP 宅建 マンション管理士 管理業務主任者 行政書士資格 資格人生 行政書士久留米 相続遺言 相続相談 遺言状 相続放棄 保証人 公的資金 公正証書 SEO