宅建試験合格講座掲示板・過去ログ
[3254] 税金の問題 投稿者：たっぺ 投稿日：2004/10/08(Fri) 13:01
公園用地として土地を市町村に譲渡した場合において、収用交換等の場合の5000万円特別控除の適用を受けるときは、優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用を受けることができる。
これって誤りですよね？
[3254へのレス] 無題 投稿者：辰野金吾 投稿日：10/8-13:09
あやまり＾＾今年改正されたんですよ。優良住宅地の税率の特例は新住宅ローン減税としか併用できませんよ＾＾
[3254へのレス] 無題 投稿者：たっぺ 投稿日：10/8-13:20
ありがとうございます。
友達が東京都の組合の模擬受けたので、その問題をもらってやったらこう書いてありました＞＜
ありがとうございます。
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[3246] 無題 投稿者：初心者 投稿日：2004/10/08(Fri) 07:32
試験中はトイレに行きたくなってしまっても行けませんよね?
[3246へのレス] 無題 投稿者：辰野金吾 投稿日：10/8-10:59
他の国家試験では一時間したら退室可能とかいうのもありましたが、宅建は二時間退室不可能だったと思います。確かにながいですが、早い人が退室したりするかとがないので、あせらずにできると思います。
[3246へのレス] 無題 投稿者：？ 投稿日：10/8-12:12
宅建業者である甲が乙の依頼を受けて、乙が宅建業者でない丙から建物を購入する契約の代理を行なう場合、甲は乙に対して重要事項の説明を行なわなければならない。
○or×？
[3246へのレス] 無題 投稿者：辰野金吾 投稿日：10/8-12:35
普通に○？？？だよね＾＾？
[3246へのレス] 無題 投稿者：辰野金吾 投稿日：10/8-12:43
取引主任者をして説明させなきゃだから、びみょーお。。。だれかああフォローしてください＞＜
[3246へのレス] 無題 投稿者：辰野金吾 投稿日：10/8-12:46
たぶん俺なら×にするとおもいます。。。他ので判断するけど。。。。
[3246へのレス] 無題 投稿者：たっぺ 投稿日：10/8-13:38
たしか×じゃない？それ日建の問題？
俺そんとき○にしたけど＾＾；
[3246へのレス] 無題 投稿者：迷物講師 投稿日：10/8-13:49
試験時間中は原則退室禁止だけど，
トイレは認めざるを得ないそうです。
試験監督員のコラム
↓
http://dir.biglobe.ne.jp/col/house/buyhouseshuto/
closeup/CU20021024B/index.htm
[3246へのレス] 無題 投稿者：辰野金吾 投稿日：10/8-13:53
ナイスな情報ありがとうございます＾＾
[3246へのレス] 無題 投稿者：辰野金吾 投稿日：10/9-00:38
今日も模試ご苦労様です大吉さん＾＾私も今日全国模試が返ってきました。難しかったですが43点で1220人中73位でなかなかでした＾＾大吉さんこれは×になるのでしょうか？？お願いします・・
[3246へのレス] 無題 投稿者：？ 投稿日：10/9-01:23
正解は、○。
[3246へのレス] 無題 投稿者：大吉 投稿日：10/9-01:55
問題文も必要になりますが、取引主任者をして説明しなければならない。←これを記載されれば。。。契約締結までに←これも必要になります。しかし、問題文では、業者甲、依頼者乙との記載のみの省略分では、業者の義務を問いかけてるのみで解答できるでしょう。説明義務は主任者ではなく、業者にあるからです。３７条書面なら
×になります。３７条書面は、依頼者＆相手方にならますから。。。☆☆
[3246へのレス] 無題 投稿者：↑大吉 投稿日：10/9-02:06
…ちなみに僕は迷わず○にしますよ。
？さんのおっしゃるとおりで。これが×なら過去問をかなり、訂正しなければいけなくなります。
[3246へのレス] 無題 投稿者：TBC 投稿日：10/9-06:49
本題の結論としては、原則不可だが、トイレには行けるということですね。それだけでも精神的に落ちつくのではないでしょうか。ただ、監督官の方が付いて来ますので念の為。
[3246へのレス] 無題 投稿者：監督員 投稿日：10/9-09:53
試験中にトイレに行った方の受験票に「トイレ」と赤鉛筆で表示します。なぜか？
トイレは行かないでこしたことはありません。
[3246へのレス] 無題 投稿者：辰野金吾 投稿日：10/9-12:06
なるほど＾＾そういうとり方もありますね。どっちにしろまぎらわしい問題だ。。ありがとうございます＾＾
[3246へのレス] 無題 投稿者：? 投稿日：10/10-01:04
「トイレ」と赤鉛筆で表示?
不正行為の一種ととられるのかもしれませんね。
[3246へのレス] 無題 投稿者：監督員 投稿日：10/10-08:15
赤鉛筆で表示するのは「トイレ」のほか急病などで途中退室した場合「途中」と表示します。年に１回の試験です。２時間のトイレは我慢しましょう。
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