マンション管理士合格講座掲示板・過去ログ
[29409] 発行見送り 投稿者：西村屋 投稿日：2007/03/27(Tue) 15:27
ひさしぶりにお世話になった恒星出版のHPをのぞいたら、2007年版の完全想定シリーズの発行見送りが掲載されていました。
今年、受験のみなさんにとってはちょっとショックなできごとです。
[29409へのレス] 無題 投稿者：プレミア 投稿日：3/27-15:42
本屋に走って昨年度版買い占めました。
ネットオークションに出そうと思います。
[29409へのレス] 無題 投稿者：物言う受験者 投稿日：3/28-11:24
恒星出版社がマンション管理士試験から撤退となると受験者にとっては痛いですね。恒星の想定問題集は他の問題集と一線を画していただけに撤退は残念。一応恒星出版社に問い合わせをしましたけど、現在あるので終了というニュアンスでした。いずれ絶版になるでしょう。入手したい人はネットオークションで高値が付く前に早めに入手した方がいいかも。年々受験者が減少しているから撤退もあり得るってことなんでしょうね。
[29409へのレス] 無題 投稿者：ｎｍｉｍｉｏ 投稿日：3/28-11:53
過日、私も恒○さんへ電話で問い合わせたのですが、同じようなお答えでした。
昨年版を大事に使おうと思っております。
しかしながら、今年度版もできれば発行していただきたいものですね。
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[29406] 相続 投稿者：万次郎 投稿日：2007/03/27(Tue) 14:17
お世話になります。
3週間かけて楽学19年度版立ち読みで2順読みました。
本屋さんごめんなさい＾＾；
他のテキストってまだ出ないんですね。
ひとつ教えていただきたいことがあります。
試験的に関係ないかも知れませんが
相続なんですが、
単純承認 限定承認 放棄ってありますよね。
放棄は別としてテキストの解説だけでは単純承認は負債も全て相続することのようですが限定承認で利益のみの相続でOKなのにわざわざ単純承認する意味があるのでしょうか？
たしかに親のケツを拭くみたいなこともあるかとは思いますが、もっと他に意味があるのでしょうか？
[29406へのレス] 無題 投稿者：ななし 投稿日：3/27-14:38
こんにちは
限定承認は相続に時間と費用と面倒な手続きが必要。
[29406へのレス] 無題 投稿者：万次郎さん 投稿日：3/27-15:41
あなたは、限定承認の意味がよく分かってないようですね。利益のみの相続などできません。
会社の代表取締役とか、金持ちで相続財産、と負債がすぐ分からないような被相続人の場合、弁護士とうに依頼して限定承認になることがあるみたいです。利益だけとれるなんて、そんな虫のいい話はないですよ。
[29406へのレス] 無題 投稿者：万次郎さん 投稿日：3/27-15:53
追加。それで何ヶ月かの調査の後、相続財産が、負債を上回っている時だけ相続するのが限定承認。被相続人が、他の会社の連帯保証人になっていたりする事が、あるので相続人がそれを、心配して限定承認にする場合が多い。
[29406へのレス] 無題 投稿者：万次郎 投稿日：3/27-16:30
ありがとうございます。
>限定承認の意味がよく分かってないようですね
>利益だけとれるなんて、そんな虫のいい話はないですよ
そうなんです。。
私もそう思って、たぶんそんなもんじゃぁないんだろぅなぁ。。と
納得しました。
もともと私は建築知識の延長で民法の知識もあったほうがいいなと思い去年年宅建を受験したのですが肝心の権利関係がさっぱりだったのでもう一度権利関係を勉強しようと思いマン管にチャレンジしてみようと思ったわけなんです。＾＾；
しかしこの返信欄は書き辛いですねぇ。。
[29406へのレス] 無題 投稿者：受験生 投稿日：3/27-16:35
おひさ〜ではないか・・頑張ったね・・楽学立ち読み・・ワハハハ〜〜！！
当該年４月１日の施行法令等が試験範囲ですから、各社が揃うのはＧＷあたりからです。 楽学などは、初学者用の便宜です。
貴方は若いのかな？ 骨肉の争いって事を経験したことないみたいね・・・！
一般人に、現実にあるのは、＜相続放棄＞か ＜単純相続＞ しかないのですよ。
知識 と 現実は 矛盾するのです。
お互い、マン管合格目指して頑張りましょう〜、あと８ヶ月間。
[29406へのレス] 無題 投稿者：万次郎 投稿日：3/27-17:09
どもゞ
>貴方は若いのかな？ 骨肉の争いって事を経験したことないみたいね・・・！
不惑をちょっと超えたところです。＾＾；
マン管受験生としては若いのでしょうか。。？？骨肉争いできるほど財産があればいいんですけどね〜
>各社が揃うのはＧＷあたりからです
そうなんですか
去年らくらく宅建塾の立ち読み？の時は理解にかなり苦戦しみ、なかなか先に進めませんでしたがやはり今回は宅建が生きてますね。結構スムーズに読めました。
問題はまだやってませんがやはり宅建よりもかなり手ごわいんでしょうか？
問題自体に難度差があるのか合格枠のレベル差なのかどっちなんでしょう？
ＧＷまで私も簿記３級勉強してみようかと思います。立ち読みで＾＾；
[29406へのレス] 無題 投稿者：拝金主義 投稿日：3/27-18:50
限定承認とは、資産と負債のどっちが多いかわからない場合に３ヶ月以内に申し立てることですが、資産が１００で負債が１５０の場合５０の部分は支払う義務が無いことをいいます。でも放棄と異なり共同相続人全員が共同しなければならないので、実際には難しい場合が多いのです。
単純承認との違いは相続財産の内どうしても手放せない物、例えば家や土地の場合には負債を払っても残したい場合もあるでしょう。相続は損得だけで決められる問題ではないのです。
[29406へのレス] 無題 投稿者：ななし 投稿日：3/27-20:00
え？
限定承認で利益のみの相続でOKなのにわざわざ単純承認する意味があるのでしょうか？
これは単純に利益のみを意味してたのか・・。失礼 利益の享受を前提してた・・。
[29406へのレス] 無題 投稿者：拝金主義 投稿日：3/27-20:34
形見として残したい物がある場合は単純承認、金に変えて終わりにしたい場合は限定承認と憶えてください。しかし親の借金を返さないのは如何なものか。
[29406へのレス] 無題 投稿者：ななし 投稿日：3/27-20:47
質問なんだけど
試験勉強で条文とか読まないわけ？
[29406へのレス] 無題 投稿者：ポアロ 投稿日：3/27-21:27
皆さんそろそろ頑張ってるようですね〜。
万次郎さん、ただ一つ、簿記立ち読みは、う〜ん、諸表等理解ではまあいいかもと思いますが、マン管受験に資するなら回り道でも反復練習が大事だと私は思いますよ。
理屈は簡単に分かっても簿記問で１問５分もかけたらトータルアウト、私は簿記３級の中身は大体２〜３０時間で理解したつもりでしたが、限られた時間で試験をクリアーする力を身につけるにはその３倍以上の練習が必要でした。まあ私の能力不足かも
[29406へのレス] 無題 投稿者：万次郎 投稿日：3/27-23:47
私はボンビーなので今まで資格の勉強はテキストはいつも立ち読みなんです＾＾；
それと買って帰るとなぜかめくらないんですよね〜
さすがに問題集は買わないとだめですね。。
でも簿記の資格本は他に比べて安いですねぇ
[29406へのレス] 無題 投稿者：万次郎 投稿日：3/28-00:41
そんなしみったれた野郎が、マンション管理士試験合格できるわけないじゃん！
参考書ぐらい、買えよ！みっともねぇべ！
その立ち読みされた参考書は、お前さんの唾で黄ばんでいるんじゃないか？もう商品にならんべや！体裁の良い営業妨害すんや！恥をしれっちゃ！
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