マンション管理士合格講座掲示板・過去ログ
[28091] マン管は士業なんです！ 投稿者：一言居士 投稿日：2007/01/10(Wed) 11:53
悲しいね！
下のスレのように、マンション管理士が管理会社の就職と関連付けられて論じられる事が・・・
マンション管理士とは、各人のマンション管理の適正や能力を認められ独立独歩で活躍できる者としているのに、いつの間にか管理業務主任者と同一の設置義務資格者の様に見られてしまっている。
つまり、士業としての地位すら認知されていない様相です。
試験レベルや資格取得の難しさで、制定以来双方に格差をつけてマンション管理士の上位性を維持してきたが、じわじわとその差が縮まり、詰まるところ下記のスレなどのようにマンション管理士も管理業務主任者も一緒くたにされてしまったようです。
さて２日後合格発表さらに一週間後の管業の合格発表で合格率が縮まるようであれば、マンション管理士の士業としての地位はまさに「死業」と言われても仕方ない状況となる。
私は、制定当初のマンション管理士の地位的立場を司法書士と一級建築士の中間的なところに設定するという指標をもう一度確認しその方向でいくことを堅持してもらいたい。
[28091へのレス] 無題 投稿者：監査役 投稿日：1/10-12:11
現状は理事の仕事や管理会社がまともにやっているかどうかの監査的立場でしかない。今はそこから抜け切れていない。
[28091へのレス] 無題 投稿者：これから 投稿日：1/10-12:46
まだこれからだろ。過去に実績のある建築士や司法書士と比べても仕方ない。
地位的立場は実績と共に積み上げていくものだ。マン管はこれからだよこれから。
[28091へのレス] 無題 投稿者：最初から 投稿日：1/10-16:27
市場ニーズが無いのに国の政策目的により創られた制度です。これから気の遠くなるような時間を掛けながら市場を育成していかなければなりません。したがって急いで成果を求めるには不向きな資格と思われます。
[28091へのレス] 無題 投稿者：管理業務 投稿日：1/10-17:23
管理会社に法的要素を追求するまでの資格であったと思う。しかし、今後はマンション管理士に独立して開業できる資格にしてほしい。そうでないと国家資格の有意義性がなくなる。しかし、残念ながら時間がかかる。
[28091へのレス] 無題 投稿者：燃えるマン管士 投稿日：1/10-17:56
はっはっはっ・・・、アンタら何にも分かっとらんね。「市場ニーズがない」などと、市場のどれだけを把握して言っているのかね？ 資格の有用性と、資格による個人の収入とは全く別の問題だというのが理解できない連中がマン管士の資格制度を批評するなど１０年早い。 士業として経済的に独立できるかどうかはマン管士自身が考える問題だ。 はっきり言って、マン管士は、宅建主任者とダブル資格で、近い将来きっと活躍できる有望資格なのだ。
団塊世代も色んな資格を狙っているから、早く受験しておいた方が有利だと思うがね。
[28091へのレス] 無題 投稿者：受験資格をきびしくしたら 投稿日：1/10-18:30
どうですかね。例えば行書＋宅建、宅建＋２級建築士、のように２資格保持者のみ受験できるといった具合に。冷静に見てみると、司法書士と１級建築士の中間なんておこがましすぎる。あの試験内容は宅建に毛が生えたようなものでしょ。でも、一応、国家資格だから何らかの手を打つことは十分考えられる。↑の”燃える〜”のいう事もその点で一理ある。５年経過してこのまま先細りで強行するのか、何らかの変更をするのか、後２日待ち遠しいですね。
[28091へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：1/10-18:50
これは民間資格（お布施資格）がやる方法です。国家資格は逆に弁護士や一級建築士であればマン管士を名のれるようにしても良いが、それをしないのは別の分野の仕事だからです。
[28091へのレス] 無題 投稿者：燃えるマン官士へ 投稿日：1/10-20:58
何浪したか知れんがでかい面するな！社会ニーズと市場ニーズの違いが分らないこの度アホ。
[28091へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：1/11-21:53
はっはっはっ・・・、だから、市場ニーズと言ってるでしょう。 アンタの言う社会ニーズとは何？ 突然わけの分からん比較をするなよ。
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[28085] 管理会社の転職 投稿者：転職ボーイ 投稿日：2007/01/10(Wed) 00:26
以前にフロントの経験ありましたが、現在、転職で迷っています。第3者から見て、管理会社には将来性はありますかね。
管理業務主任者・宅建はあります。
しかし、年収は350万とか400万円が多いです。
そこが迷い所です。プロパテイマネジメントなら年収が600万とか狙えますしね。 フロントは、管理棟数が15棟とか多いですしね。その割には、稼ぎが悪く思います。 どう考えますか？
[28085へのレス] 無題 投稿者：タケチャンマン管士 投稿日：1/10-07:56
マンション管理士が組織化されて地方自治体との連携ができれば、管理会社は、経営方針と社員の資質にもよりますが、相当な苦戦を強いられるでしょう。
[28085へのレス] 無題 投稿者：管理会社に将来性 投稿日：1/10-08:41
あり。特に、マンション管理は信託の時代を迎えるので、管から民への傾向の典型となろう。
[28085へのレス] 無題 投稿者：年収 投稿日：1/10-08:52
600万という事は賞与ナシとしても月50万ではないか、中途入社で50万給料くれる社会事業の様な会社あると思うのか、顔洗って出直せ!!追伸プロマテイ〜何とか何て知識がないから知らないが宅建、管業の資格の資格で中途入社で年収600万くれる会社があれば俺も行く。
[28085へのレス] 無題 投稿者：ああ不動産業 投稿日：1/10-16:38
なかなか年収600万円は難しいでしょう。なぜなら、不動産業界全体が低年収時代に突入。年収３００とかが当たり前。月々23万円とかで、ボーナス30万（年2回）とかが多い。年収300万じゃあ、結婚もできん。女と生活する事もできないとは。。。情けない。高度成長期の時期なら、年収が500万円が当たり前だと聞く。独身ですが、不動産業界では既婚できないかもね。フロントでも、募集見ると年収が３００や３５０万が多い。残念だ。
[28085へのレス] 無題 投稿者：不動産業を嘆くな。 投稿日：1/10-22:48
似合った相手がいれば結婚はできるよ。
[28085へのレス] 無題 投稿者：某管理会社ＰＭ部署責任者 投稿日：1/11-15:47
弊社の建物管理業務メンバーの平均年収は５００万円、平均年齢３０歳です。また、マネージャークラスで６５０万円〜７００万円といったところ。営業メンバーの平均年収で６００万円程度です。
尚、転職ボーイさんはＰＭ業務がどのような業務か、ご存知なのでしょうか？
少なからず、ＦＰ資格や賃貸管理/建物管理の実務知識、企画/提案能力がないととても務まりませんよ。
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