マンション管理士合格講座掲示板・過去ログ
[26082] 無題 投稿者：受験者Ｚ 投稿日：2006/11/18(Sat) 12:02
団地管理組合の各棟の修繕積立金の取崩しは、団地議決でぃぃの？
建替えは棟ごとに議決、それに伴う取崩しはその棟ごと...。
それ以外で共用部分の変更は各棟ごとの議決で、その修繕積立金の取崩しは、団地総会で足りて各棟ごとは不要？？
よくわかりません？？
[26082へのレス] 無題 投稿者：マンカン理事 投稿日：11/19-17:08
第68条規約の設定の特例で区分所有建物も単棟と同様に統一的な管理が可能な部分があります。
[26082へのレス] 無題 投稿者：受験生F 投稿日：11/20-00:47
団地決議と棟の決議が両方いるはず！
どっちも普通決議かな？？？？
誰か！！！
[26082へのレス] 無題 投稿者：4海遭難 投稿日：11/20-09:50
Ｏの模擬試験に類似問題があり、解説には「Ａ棟の修繕積立金の運用方法は、Ａ棟の総会を経ずに団地総会のみで変更できる。」と書いてあります。
[26082へのレス] 無題 投稿者：杜の都 投稿日：11/21-11:34
規約次第でしょう。
①一元管理にしていない場合、当然に各棟の管理は各棟で行うことになりますので、棟の決議です。
②標準規約団地では、各棟の修繕積立金の取り崩しは、団地総会の決議としています。
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[26081] 非営利・営利的性格 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：2006/11/18(Sat) 10:53
専門団体は以下が存在するが、その目的や性格により次の
２つに分けることができる。
【非営利・公益的な専門家団体の代表は】
司法書士会、賃貸管理士会、行政書士会
税理士会、社会保険労務士会など
【営利的な専門団体の例】
建築業協会、玩具業協会、電気事業組合
証券業協会、遊戯業協会、高層住宅管理業協会
マンション管理士協会など
[26081へのレス] 無題 投稿者：どれだ 投稿日：11/18-16:09
賃貸住宅管理士、不動産賃貸管理士、賃貸不動産管理士と似たようなものがたくさんあって、訳が分からんが、ア○マンはどれだ。
[26081へのレス] 無題 投稿者：どれも似たようなもんだ! 投稿日：11/18-18:12
民間資格で宅建も受からないアホが受ける資格だ、もちろん全員ではないがアホマンが投稿することによって逆に評判落としてる、もうアホマンの相手するのはやめよう!
[26081へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：11/18-18:20
宅建が受からない者が受けるものでない。
賃貸管理士の受験資格を「宅建主任者又は２年以上の実務経験者」に限定しているのは、能力のない者を排除しようとする目的であろう。
何も分かっていない素人が出鱈目言うのはやめよ。
[26081へのレス] 無題 投稿者：アホマンへ 投稿日：11/18-18:27
アホマン、こんなとこでカキコせず一生懸命勉強しろ！宅建同様、マン管も落ちちゃうぜ。このあほんだれが！！
[26081へのレス] 無題 投稿者：補足 投稿日：11/18-18:28
賃貸不動産管理業協会会員または（社）都道府県宅地建物取引業協会会員に従事している者で（1）または（2）のいずれかの要件を満たしている者
（1）宅地建物取引主任者である者
（2）実務経験3年以上の者
つまり、3年の経験があれば宅建を持っていない人にも受験資格はある。↑の方が宅建保有者か確定ではない。まぁ、どっちでもいいけど。でたらめと言い切るのはどうかと思う。
[26081へのレス] 無題 投稿者：補足２ 投稿日：11/18-18:39
何も分かっていないと言う前に、宅建を持っていると言えばいいと思う。受験資格について触れずにでたらめと言い切られたので気になっての補足。
[26081へのレス] 無題 投稿者：何もわかってない素人だ! 投稿日：11/18-19:10
賃貸なんとかなんて、どうでもよい、ここはマン管の掲示板だ!アホでも取れる資格の宣伝なんかするな!ちなみに、ここの住民は殆ど宅建持ってるだろう!?受験資格はあるが賃貸なんとか受ける奴は居ないだろう!
[26081へのレス] 無題 投稿者：それは 投稿日：11/18-19:59
賃貸何と会か協会は、世間では「絵入・団体」と称している。絵入とは「漫画」のことである。ウザいが、時々出てきて、学習で疲れている頭を笑えない「笑い」で解してやってよ。
[26081へのレス] 無題 投稿者：アホマンへ! 投稿日：11/19-12:31
つまらないカキコしてないで最初の質問に答えろ、三つの賃貸管理士の相違点はなんだ!アホマンは、どの賃貸管理士だ!お前のくだらない投稿は自分の主張ばかりして他人の質問には答えない、それともわからないのか?基地外
[26081へのレス] 無題 投稿者：皆さん・・・ 投稿日：11/19-20:02
アパマンにいいように乗せられてますねｗ 皆さんいい大人なんですから大人の対応したら？（笑）
[26081へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：11/19-20:34
貴方も同じ。
[26081へのレス] 無題 投稿者：消防士 投稿日：11/20-11:40
賃貸管理士アパマンは放火魔ですね。消防士が沢山いるってことです。
[26081へのレス] 無題 投稿者：アホマンへ 投稿日：11/22-17:31
アホマンは昔aaaとかいうＨＮで馬鹿丸出しの質問をしてみんなに笑われていた
奴じゃないの。aaaの意味は、アパマンショップの赤羽の頭文字aという意味だと思うけど、いい加減にしないとアパマンショップの上の人間知っているから、大恥かかしてやるぜ。
宅建でもとってからえらそうにいえ。少しは勉強しろよ、基地外
[26081へのレス] 無題 投稿者：上の方へ 投稿日：11/22-21:13
ア〇マンの上知ってるなら言ってくれ、アホマンの出鱈目な投稿見てると腹が立つ!中には面白がっている奴も居るが、そんな奴は他に行け!
[26081へのレス] 無題 投稿者：アホマンが 投稿日：11/23-02:17
最初に来た時は「ア〇ショップ内主任」マン管と賃貸何とか合併、俺も、ここに来たばかりだったので俺の頭も???だった、素人はアホマンの出鱈目投稿に騙されても不思議ではないから、アホマンに怒り感じる事もある。
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