マンション管理士合格講座掲示板・過去ログ
[25382] マンション管理士受験 投稿者：管理士とは？ 投稿日：2006/10/15(Sun) 23:29
今年のマンション管理士受験にどれだけ時間を費やしていますか？
なかなか勉強時間がもてませんね。時間はどうしています。
問題集なんかもやればやるだけいいのでしょうけれど。
対策のこつ、語り合いしませんか？
[25382へのレス] 無題 投稿者：勿論、睡眠時間は 投稿日：10/16-07:49
３時間で後は、食事以外は、手当たり次第の猛勉強ですよ。
[25382へのレス] 無題 投稿者：。。 投稿日：10/16-11:59
対策？運だょ。。
50点取れるやつなどほとんどぃなぃ。
全員でその点数を下げる対策をすればぃぃ。なまじ、高得点取ろうとするやつがいるから、点数が上がる。だれが合格するがを談合して、7㌫者をあらかじめ決まる。ついでに次回もいっしょに決めておけばよぃ。
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[25374] 管理業務主任 投稿者：只今勉強中 投稿日：2006/10/15(Sun) 19:01
マンション管理士のテキスト＆問題集等の勉強内容だけで管理業務主任者の試験も大丈夫なんでしょうか？管理業務主任者用のテキスト＆問題集等…また新しく購入した方がいいのでしょうか？
[25374へのレス] 無題 投稿者：いりません。 投稿日：10/15-21:59
田だし、過去問だけは必要。設備の問題が
マン管の試験に役立つ。
それよりも、模擬試験は必ずうけるべし。
できれば、３回分ぐらいは。それを直前まで５回以上（解説をよく読み）くりかえすべし。理解力がアップしますよ。
以上、１６年度合格者より。
[25374へのレス] 無題 投稿者：15年度合格者 投稿日：10/16-03:13
疑問をもちながら勉強できるものでは無い。
新しく買いなおした方が良い。
過去問250問＋予想問題750問＝1000問
ミスが無くなるまで繰り返せば受かる。
[25374へのレス] 無題 投稿者：只今勉強中 投稿日：10/16-19:20
１６年度合格者様…模擬試験って専門学校とかのですか？
15年度合格者様…頑張ってみます。
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[25372] 無題 投稿者：宅建受験 投稿日：2006/10/15(Sun) 18:53
今日、宅建を受験してきました。民法が難しかった。最近での資格でも民法が難しくなったと思いません？
[25372へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：10/15-18:54
ある資格学校では前年より簡単といっていますけど。
[25372へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：10/15-19:35
民法が他の法律の基本法であって、民法を理解していなければ他の法律の理解はできない。
[25372へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：10/15-22:01
でた、引きこもり。
[25372へのレス] 無題 投稿者：賃貸なんとか士へ 投稿日：10/16-03:19
お前さんがまともな事いっても面白く無いよ。
新しいネタは無いのか。
[25372へのレス] 無題 投稿者：賃貸なんとか士は! 投稿日：10/16-03:43
投稿見るだけで不愉快、消えるのが一番だ!
[25372へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：10/18-02:28
アホマンが来ないと静かでいいな。
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[25371] また引っかかった 投稿者：なるかみ 投稿日：2006/10/15(Sun) 17:40
1、管理組合は共用部分に発生した損害について損害賠償を請求することが出来る。
2、集会において指定された区分所有者は、共用部分に発生した損害について区分所有者全員を代理して損害賠償を請求することは出来ない。
3、規約に定めを置けば、集会の決議によらず理事会が管理者を選任出来る。
4、区分所有者全員の共用に供される付属の建物は法定共用部分である。
[25371へのレス] 無題 投稿者：参加 投稿日：10/15-22:01
×、○、○、×、
[25371へのレス] 無題 投稿者：1123 投稿日：10/16-12:47
3、○
[25371へのレス] 無題 投稿者：なるかみ 投稿日：10/16-22:19
1、× 管理組合法人なら出来る。
2、○ 義務違反者に対する訴訟の時のみ。
3、○ 管理者の選任方法は規約で別段の定めが出来る。
4、× 規約共用部分となる。
[25371へのレス] 無題 投稿者：ふぁんふぁん 投稿日：10/16-23:25
1、は○でしょ。規約があって、代表者がいて、運営方法が明確であれば。
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[25369] コミュニティハウスの登記 投稿者：二言目 投稿日：2006/10/15(Sun) 12:06
Ａ団地の敷地内にはコミュニティハウスなる独立した一棟の建物があります。
その中には集会室やキッズルーム、和室、会議室などがあり
それぞれ構造上独立しています。
さて、このコミュニティハウスの登記は
1、一棟の区分所有建物としての登記しか出来ない。
2、一棟の家屋としての登記しかできない。
3、1と2どちらも出来る。分譲業者と区分所有者との契約による。
4、1と2どちらも出来る。分譲業者が決められる。
[25369へのレス] 無題 投稿者：登記のことがわかる？？ 投稿日：10/15-14:11
誰の建物？所有権の証明ができなければ区分所有者および分譲業者も含む、登記はできない。また、区分所有者の一部であれば敷地利用権は不要であるが、なければ区分建物としては登記できない。なお、1棟としては敷地は他人の物であってもなんら問題はない。
登記はするかしないかは、所有者の意思によるもので、その登記の目的になれば、自由にできる。
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