マンション管理士合格講座掲示板・過去ログ
[24780] 18年度管理士試験 投稿者：予想師 投稿日：2006/09/22(Fri) 22:04
１８年度のマン管の、①申込者②受験者③合格率④１７年度との難易度の変動を予想してみましょう！！
①申込者 25000人台後半
②受験者 21000人台前半
③合格率 9.5％～10％とやや上がる
④難易度 昨年度並
[24780へのレス] 無題 投稿者：細木数江 投稿日：9/22-22:34
私が占ってやるわ！
①については、あんた、いいところついているわよ！はっきり言うわよ！２５６７８人
②はね！ところで申込者と受験者との数字がどうして違うのかね？
＞細木のばばぁは、その辺のところは分からない。
まぁ、いいや！はっきり言うわよ、２１６７３人
③につては、はっきり言うわよ！
ところで上の予想はなんなの、そんな数字どこから出てきたわけ？
私の占いでは５％台よ！
④はね！昨年よりは簡単になるわね！
＞おいおい、合格率が下がって難易度が易しくなるとは矛盾してないか？
まぁ、私の占いで外れた事ないから信じていいわよ。
[24780へのレス] 無題 投稿者：細木のババアへ 投稿日：9/22-22:43
②は受験料だけ払って、試験を受けない愚か者がいるということだ。それくらいわからないのか！！
[24780へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：9/23-11:38
①申込者 18000人前後
業務独占化付与の予定なし発表の為
②受験者 14000人前後
③合格率 10-12％前後
司法書士・行政書士・賃貸管理士・税理
士等の他士業からの受験者が増える為。
④難易度 難化
※宅建程度に難しくする必要がある。
[24780へのレス] 無題 投稿者：予想 投稿日：9/23-12:18
申込者１３，０００人前後、受験者１１，０００人前後、合格率９％前後
[24780へのレス] 無題 投稿者：矛盾な意見 投稿日：9/23-12:55
何の難易度？
問題？アホが合格できる何℃？
難しくても合格率上がれば、普通の人でも合格できるのでは？
あんたら、頭悪いの？？
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[24766] 難しい試験とは？ 投稿者：名無しの権兵 投稿日：2006/09/22(Fri) 12:32
私は、マンション管理士、宅建、管理業務主任者と３つの資格を取得しました。
ある人から、「この３つの資格の内でどの資格が難しいのですか？」との質問をされたことがあります。
私は、「宅建、管理業務試験は１回で合格できたがマンション管理士は３回目で合格できました。」と答えると、言下その質問した人は「じゃ、やっぱりマンション管理士が一番難しいんですね？」と言い返してきました。
ちょっと待ってよ！誰がマンション管理士が一番むずかしいと言った？
そう、大体の人は資格の難易度を受験回数が多いほど難しいものと早合点している。
昨日、法科大学院対象の司法試験の合格率４８％というじゃないですか！この合格率が今後も続くかはわかりませんが、日本一難しいと言われた司法試験が受験者の半分近く合格するとなると簡単な試験と見られるのかな、と思ってしまう。
でも、誰もそうは思いませんよね。合格者のほとんどは毎日１０時間以上の勉強をしての合格者ですから
真の難易度は、その試験に合格するのにどれだけの勉強量を要するかが真相なんですね！
[24766へのレス] 無題 投稿者：難しいのは挑戦しない 投稿日：9/22-14:38
上記資格はすべて定数がはじめからあるから、その㌫が低いほど点数が必要なのでは？その年度の受験者全体の能力にもよる。上記資格は、公平さが重要で内容は関係ないと思う。だだ、誰にするかを申し込みの者から選択しているのみ。一定の点数が必要であれば、難易度は必要だが、上記資格は、１点でも合格の可能性はある。
管業はマンカンをやっていれば、原則として合格するんじゃないですか？
個人的には宅建が難しいと思う。実務も．．。
[24766へのレス] 無題 投稿者：作文 投稿日：9/22-17:14
作文を読んでも全く面白味無し。
[24766へのレス] 無題 投稿者： ↑ 投稿日：9/22-17:22
そんなんだったら、わざわざ書き込みなどするなよ！お前の書き込みこそ、後から読むものにとって不愉快にするし面白くない。
[24766へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：9/22-20:57
怒らない。怒らない。精神衛生上、良く有りませんよ。
[24766へのレス] 無題 投稿者：いくら３つの資格をとっても 投稿日：9/22-21:48
業務が無ければ意味はありません。肩書きのみで終ってしまいます。業界の人脈、縁故、取引先が無ければ商売にならないのです。
[24766へのレス] 無題 投稿者：↑地方は 投稿日：9/22-23:36
宅建の仕事もない、人脈、縁故は不動産業には大事と思う!
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[24764] 無題 投稿者：ねいがー 投稿日：2006/09/22(Fri) 12:04
みなさんはどこの模試を受験しますか？
自分はT○Aのを受けるけど....。無料だからだけど（笑）
他に安くて、おもろぃやつあったら教えてくださぃ！
1マンとかは想定外です～。
[24764へのレス] 無題 投稿者：私は 投稿日：9/22-17:35
受けません
[24764へのレス] 無題 投稿者：なんか 投稿日：9/23-12:41
T○Cの模擬試験て難しくないすか？
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[24754] 予想問題解説－３ 投稿者：独り言 投稿日：2006/09/21(Thu) 22:18
規約敷地は、遠方にある場合は、一体管理・使用の問題で認められない場合がある。
規約敷地は、建物、法定敷地と一体管理・使用できればよく、具体の用途を定める必要はない。
規約敷地は、建物、法定敷地と一体管理・使用できればよく、現に一体使用されている必要はない。
規約敷地の敷地利用権は賃借権でも良い。
[24754へのレス] 無題 投稿者：とっさの答え 投稿日：9/22-09:00
咄嗟に上記の質問をされたと仮定した場合、私ならこう答えるだろう！
１、規約敷地とは言え、管理等の手が届かない遠方の場合は認められないと考えてください。
２、用途がなくて規約敷地を保有する意義があるだろうか？
３、１の問題と絡むと思うが基本的に、必ずしも一体された敷地でなくても管理の手が届く範囲であれば可能
４、何ら問題なし、可能
[24754へのレス] 無題 投稿者：へェ～ 投稿日：9/22-11:58
遠方で？距離？歩いて行ける範囲？電車や飛行機は無理↓あいまいだ！
....規約に明記する必要はないけど、その規約を設定する時は「用途は説明しないと議決できないょ」
これから規約を設定するのに、その前に使用している方が変？じゃない？？
その土地の所有者、管理者が文句なければ規約に関係なくOKじゃないの？
[24754へのレス] 無題 投稿者：遠方とは 投稿日：9/22-19:03
自動車の車庫証明が許可される距離が１つの目安かな？ 確か約２Ｋｍぐらいだったと思う。法的には決められてないから、あくまで何かを参考にするしかない。
[24754へのレス] 無題 投稿者：独り言 投稿日：9/23-14:33
規約敷地は「空き地」でもいいし、分譲前に公正証書で定めることもできます。
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