マンション管理士合格講座掲示板・過去ログ
[21566] マンション管理士は法律系？ 投稿者：北のおやじ 投稿日：2006/03/27(Mon) 23:44
資格範疇に法律系、不動産系、建築系・・などのように分類されますが、どうやらマンション管理士は不動産系の範疇に入れられているようです。私は、どちらかと言えば法律系もしくは建築系の範疇に入るのではと思っています。どっちに入れようが大した意味はないんでしょうが、印象として法律系の範疇に入れた方がマンション管理士は法律に明るい資格であることを強調できるし、また建築系に入れれば建築設備にも建築法規にも明るいことが強調できると考えられます。
不動産系の分類だと、どうしても宅建資格のような商取引の安全性を確保するための資格にみえて、マンション管理士の資格の意義からピンときません。
どうしても、私としてはマンション管理士が宅建資格の延長か上位資格のように見られることに違和感をもってしまいます。
[21566へのレス] 無題 投稿者：同感 投稿日：3/28-00:08
不動産系の扱いは間違っている。不動産を業務とするわけでないのに、おかしい。これは、マンション管理士に対して無知だった資格関係の予備校が無理やり分類わけした結果ではないかな。あとで、コンサルタント系の資格に分類したところもある。法律的に扱うのもほとんど債権に関すること。管理は人が中心になることからも当然ですがね。不動産系は物の動きが中心になるのに何でかなと思う。まあ、たまたま、マンションが不動産だから、単純に不動産系にしたのでしょう。ほんと不愉快だ。
[21566へのレス] 無題 投稿者：誤解のないように 投稿日：3/28-00:43
付け加えます。不動産系でないのに、不動産系にはいっているのが、不愉快という意味です。また、法律系でもないと思う。そっちに入っても不愉快です。
[21566へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：3/28-07:59
系統なんて関係ないだろう!国土交通省が資格の系統なんて決めたのか?文句あるなら受けるな!グチャグチャ言ってまで受ける必要ない!
[21566へのレス] 無題 投稿者：上の↑の人は 投稿日：3/28-08:08
何をカッとされているのでしょうｗｗ
おそらく下のＮＯ．２１５６０の人と同一かと思います・・・
[21566へのレス] 無題 投稿者：釣り人 投稿日：3/28-11:27
いえいえ、マンション管理士は社会福祉系です。
[21566へのレス] 無題 投稿者：もぇ～ 投稿日：3/28-11:28
アキバ系・・・に関するものはでないのかな～
[21566へのレス] 無題 投稿者：傍観者 投稿日：3/28-12:26
独学で取れる資格は、所詮、皆一所ですよ。遠回りした、学卒の下働きが限界でしょう。
[21566へのレス] 無題 投稿者：当初 投稿日：3/28-13:20
弁護士と建築士の両方の知識を併せ持つ資格者をつくるのが目的でしたが、未だ社会的に確立されていない管理についての指導、助言、援助などを業務としたところに混乱の原因があると思います。
[21566へのレス] 無題 投稿者：イライラする。 投稿日：3/28-14:55
何の目的で....。その大儀明文がなければ、立法できないだろう。あわせ持つ必要はないだろう。すでにその既存の資格で足りるだろう。わざわざ規制をかける必要はない。その目的がないから、後からこじつけに説明したのだろう..。官僚が...。ろくに議論をしないで立法する国会議員の怠慢だろう...。リサイクル法と同じ。ほとんどの議員はマンション管理士などしらないだろう...。
ここは合格講座だから、無駄な議論してもしょうがないでしょう..。基本は取得しなければ良いと言うことである。また、投票する時はよく立立候補者の日ごろの行動をよく見ること意外に庶民は対抗手段はないだろう。とりあえず合格したらいいだろう..。
[21566へのレス] 無題 投稿者： ↑イライラするなって！ 投稿日：3/28-16:03
こんなことで、イライラしてたら合格できませんよ～。
あと、国会議員の選び方だけど、結婚指輪などしてる軽薄で迎合型の気障なアンちゃんやおちゃんは出来るだけ敬遠することです。これは信用できる選び方です、間違いない！
[21566へのレス] 無題 投稿者：考えてみよう。 投稿日：3/28-19:58
区分所有者だけでなく賃貸マンション、アパート、持ち家について、管理に関する助言、指導を実動なしで有料で外部の者に依頼するでしょうか？
[21566へのレス] 無題 投稿者：マンション管理 投稿日：3/28-21:55
マンション管理の仕事は転職市場ではなかなかないね。別に、不動産だろうが法律だろうが建設だろうが構わないのでは。そんなことより、独立できるかが問題だ。たとえ、年収が300万円でもマンション管理で独立して稼げたら一番だ。就職難の時代に、独立できたら最高だ。価値は、ひとそれぞれだ。不動産業界出身のものだが、不動産業界を嫌うのもわかるが、マンション管理には関わるよ。仕方ないね。もちろん、建設や法律もね。ヒューザーや東横インがいい例でしょう。不動産 建設 法律は、必要な業界だ。民法 刑法 建築基準法あたりは、不動産業界は厳しくするべきだ。
[21566へのレス] 無題 投稿者：↑この人何に言ってるの？ 投稿日：3/28-23:22
管理業者なのか管理士なのか分らない。内容が無いのに稼げるわけが無いでしょう。
[21566へのレス] 無題 投稿者：とんち 投稿日：3/28-23:35
考えるより、国土交通省の担当官の所属はどこかを調べれば答えは出る。
[21566へのレス] 無題 投稿者：沈思黙考 投稿日：3/29-00:34
あまりにも当たり前で、それ結えに見落としがちですが、通常管理組合は、管理について指導、助言、援助等に莫大な金を払ってますよ。
賢明な方はわかると思いますが、管理会社の業務はまさしく管理組合への指導助言援助に他なりません。そこにもう一つマンション管理士という制度を創設したことが混乱のはじまり。
いずれにしても、管理組合は指導助言援助を求めていない、金を出さないというのは、明確に誤りです。マンション管理士は、いままで管理会社がやっていた業務のうち、どれだけ引っぱってこれるかが勝負でしょう。
[21566へのレス] 無題 投稿者：マンション管理会社 投稿日：3/29-11:00
マンション管理士は、マンション管理会社の粗探しや不足、管理人の欠点などを見抜く器がいる。そうでなければ、管理組合から任せられる事はまずない。あっても、短期で解約でしょうね。管理会社の経験からして、事業主が倒産したマンションや施工会社が倒産したマンションが、結構あるのでねらい目だと思う。マンション管理も今後は請負に変わるかもね。請負で、管理人とマンション管理士を雇い、理事会に出席してもらえば、あえて管理会社はいらないかも。そのかわり、管理人とマンション管理士の質が問われる。補修や業者との取引やクレームなど。問題がでてきた時の判断力がものを言う。でも、見てたらできそうな人はいる。そういう人が独立するんだろうね。人脈や経験や知識などが、重なってはじめてできる。もちろん、人柄が悪いと請負の時点で駄目ですね。
[21566へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：3/29-15:12
マンションにタカッテ・・・生活ですか？
もともと不要な仕事を販売業者が関連の会社に受注できるシステムは管理会社です。
好む好まないの以前にマンション購入には管理会社がセット販売されている。宅建法の改正を望む。マンションを食い物にしている...。住人の為に仕事をしている者などいない。。
[21566へのレス] 無題 投稿者：管理もビジネス 投稿日：3/29-15:40
例えたかっても、相手が満足してたらいいじゃないですか。下記にあるマンション管理士さんもマンション管理組合さんに貢献していると思う。どんな業界もビジネスですよ。お金が動かないと人間は動かない。たとえ、弁護士、医者、などはもちろんでしょう。ある意味で、マンション管理士もお金に貪欲になり、その分管理組合員に貢献すればいいのです。共存共栄です。マンション管理士もただでコンサルトとかする義理はないのです。ただのコンサルテイングとかしているのは、日本くらいでしょう。海外で、ただのコンサルトはありえない。世の中なんでも、ビジネスです。
[21566へのレス] 無題 投稿者：とんち 投稿日：3/29-17:07
同じ入り口から入っても、歩く道によって出口が違ってくるものです。心の置き所の違いは、結論やお金の頂き方まで変えます。
[21566へのレス] 無題 投稿者：はははっ！ 投稿日：3/29-22:58
宅建、マンカン程度の資格に法律系だの建築系だの言うようなレベルではない。弁護士に及ばずとも少々の法律相談も受け、建築士に及ばずとも建築に関する相談を受ける事ができるマンカン士はほとんどいない。実務の経験を積んだ無資格の人間の方がよっぽど詳しい。所詮は、４択試験に合格するため少々本を読んだ者の資格だと思うが・・・。
[21566へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：3/29-23:02
マン管にすら合格出来ない奴ほどこういう事をいうｗｗ
[21566へのレス] 無題 投稿者：↑はははっ！ 投稿日：3/29-23:19
一昨年マンカン一発です。受けるだけ損した気分です。日本語も分からない低レベルのアホこそ、こういう事をいうｗｗ
[21566へのレス] 無題 投稿者：とんち 投稿日：3/29-23:29
マンションを論じると論争が起こり、戦いが始まる。まるでマンション管理組合そのものを写す。マンションが問題ではなく、ほんとはもっと根源的な欠陥のある人間を作り出している社会に問題があるのか？
[21566へのレス] 無題 投稿者：世界平和 投稿日：3/29-23:37
マン管士より世界平和士になったほうがいいと思います。
[21566へのレス] 無題 投稿者：民法 刑法は必要 投稿日：3/30-00:11
掲示板で、見ててもどうやら不動産業界は刑法 民法あたりを強化すべきだ。そういうのがないとおそらく変わらない。不動産業界の意識、構造を変えるには法律が一番だ。今後、マンション管理士受験時で、刑法 民法を特化すべきだ。基本的に、アホ バカ 制限０００とかは、社会では使ってはいけない。例え、掲示板でもね。それが社会のルールでしょう。マンション管理士で独立してるひともいるでしょう。その人達をねたむ声にも聞こえるな。
[21566へのレス] 無題 投稿者：はははっ！情けないぞ！ 投稿日：3/30-00:53
ほんとだね！相手の顔は見えない自分の顔も相手には見えない、だからちょっとでも気にいらない反論や異論を言われただけで、きたない言葉で罵倒したり、根拠も無く小ばかにしたりするんだろうね。面と向かっての会話だったらそんな局面になっても大概の人は自分を殺して堪えるのに、普通の凡人はこんなもんだろうと見るしかないでしょう。はははっ！なんて、文面からして小僧だと思うけど案外年配の方だったら悲しくなっちゃうね。
[21566へのレス] 無題 投稿者：よくわからない 投稿日：3/30-06:15
どうして、自分が受ける資格をバカにするのだろう？どうして、自分がうかった資格をバカにするのだろう？
[21566へのレス] 無題 投稿者：↑人それぞれ 投稿日：3/30-06:41
①マン管より上位資格を目標とし、尚且つ見栄っ張りの人。
②資格を取っても使いこなす事ができず、持て余している人。
資格者と人格者は違う。
[21566へのレス] 無題 投稿者：ここは合格掲示板です 投稿日：3/30-07:48
いくら食えない資格といっても、目的の異なる受験者も居る訳ですからもっと品格のある掲示板にしましょう。
[21566へのレス] 無題 投稿者：はははっ！ といってる人へ 投稿日：3/30-08:20
本当に合格者であるのに，損した気分などと言ってる人は悲しい人ですなああ・・・
合格掲示板で書き込むのですから・・・う・・・
[21566へのレス] 無題 投稿者：ふむ 投稿日：3/30-09:29
合格者であろうとなかろうと悲しい人ですね・・・
[21566へのレス] 無題 投稿者：こんな方法が 投稿日：3/30-14:18
【今日から使える偽合格者を見分ける裏技】
合格者だと言っていながら、マンション管理士を馬鹿にする人がいます。
そんな人には合格証番号を聞いてみましょう。
8桁の番号ですが、まさかデタラメを書くわけにもいきますまい。
デタラメの8桁はすぐにバレる仕組みになってます。
全部は書きたく無いという人には最初の4桁だけでも大丈夫です。
従って回答がなければ、怪しいということになります。
はははっ！さんは勿論本物の合格者でしょうから、要求しなくてもすぐに
も回答があるでしょう。無ければ・・・。
[21566へのレス] 無題 投稿者：ないですね 投稿日：3/30-22:29
やはり・・・・・
[21566へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：4/3-04:39
回答が遅かったですね。調べて・・・
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