マンション管理士合格講座掲示板・過去ログ
[22116] マンション管理士と賃貸管理士 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：2006/05/16(Tue) 22:17
マンション管理士と賃貸不動産管理士は統合し、公認マンション管理士を創設することに賛成です。
両資格とも名称が似しているし、取得するためには、殆ど同じ内容の知識（民法・区分所有法・民事訴訟法・建築標準法・都市計画法・不動産投機法等）が必要だからです。マンション管理士と賃貸管理士も名称が良く似ており、国民にとって非常に紛らわしく、この際統合すべきだと思います。
[22116へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：5/16-22:34
またア〇マン君か!ハイハイわかった、わかった。
[22116へのレス] 無題 投稿者：ア〇マン君 投稿日：5/16-22:51
なかなか憎めないひとのようですね!(^^)!
[22116へのレス] 無題 投稿者：良いとは思うよ！ 投稿日：5/16-23:05
統合するのは多いに結構なことだと思うけど、アホマンショップさんは何度受験してもマンション管理士合格できないんでしょ？ということは、無条件に統合できませんよ、やっぱりアホマンショップさん管理士に合格してからお話しましょうね！
[22116へのレス] 無題 投稿者：うどこ 投稿日：5/16-23:14
マンション管理士と賃貸管理士は統合すべき。最近似たような資格が多すぎ！
統合すれば、互いの資格保有者及び団体から反感が予想されるが、国家資格に昇格させるなどとして対応するといい。
[22116へのレス] 無題 投稿者：片方は 投稿日：5/16-23:23
合格率8%賃貸管理士は、ほぼ全員合格だろ?マン管が受かる確率ないのは合併なんて事いう。
[22116へのレス] 無題 投稿者：晶子 投稿日：5/17-00:07
ア●マンショップ内賃貸管理士さん、建築標準法って何でしょうか？建築基準法の間違いでしょうか？？
[22116へのレス] 無題 投稿者：情けない 投稿日：5/17-00:13
建築基準法、不動産投機法てなんだ?不動産登記法だろう!
[22116へのレス] 無題 投稿者：他にもこんな資格が 投稿日：5/17-07:16
22116さんへ
http://www.asahi-kasei.co.jp/maison/chiebukuro/dictionary/
ha-16.html
↑
このページによると、
賃貸管理に関する業界内独自の認定資格は次のように3つもある。
22116さんも、他所の資格は知らないんじゃないかな。
賃貸不動産管理業協会が22116さんも持っている「賃貸不動産管理士」
全日本不動産協会が「不動産賃貸管理士」
日本賃貸住宅管理協会が「賃貸住宅管理士」、
ところで、知っていて書いていると思っていたけど、建築標準法などの記述を
みると、ちょっと怪しくなってきたので、一応説明しておくと、マンション管理士
は賃貸物件の管理を想定しているわけではありませんよ。適正化法が予定している
顧客対象は区分所有者やその集まりである管理組合です。
いづれにせよ、統合はありえないでしょう。
[22116へのレス] 無題 投稿者：どんな名称でも 投稿日：5/17-10:45
残念ながら今日の社会では購入には金をかけても実務以外の管理に報酬を支払う習慣が無いのです。
[22116へのレス] 無題 投稿者：個人には無いけど 投稿日：5/17-10:56
個人的に報酬を払う習慣が無くても、管理組合というまとまった集団に
お金が集められると、そこから報酬を払うことには、日本人は鈍感です
よ。税金と同じで、いったん納めたら個人の金じゃ無くなり、あとは知
らぬ存ぜぬですから。
管理会社はこの原理にそって、売り上げを伸ばして来たといえる。
[22116へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：5/17-12:08
マンション管理士は賃貸管理業務には無知だから（試験科目にない）、統合時に試験をする必要がある。
上の茶色さん、細かい事に気にする前に、もっと社会勉強をしてみたら？情けない。
[22116へのレス] 無題 投稿者：お前こそ 投稿日：5/17-12:46
不動産屋に勤めて宅建も取れないなんて情けない!マン管受かっても賃貸物件の重説出来ないぞ!
[22116へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：5/17-14:06
俺にとってマンション管理士は不要だ。
ちなみに俺がやっているのは重説ではない。物件説明だ。宅建なくても賃貸管理士の知識があれば、その程度はできる。
もっと勉強しろよ。情けない。
[22116へのレス] 無題 投稿者：ずーーと考えてれば 投稿日：5/17-14:36
おまえが国会議員に立候補して当選したらやればぃい。国会の承認がなければできないタイゾー....議員。
[22116へのレス] 無題 投稿者：↑ ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：5/17-16:06
君の屁理屈は面白い。がんばって！
[22116へのレス] 無題 投稿者：要らない 投稿日：5/17-17:28
>>俺にとってマンション管理士は不要だ。
マンション管理士も賃貸関連の資格は不要でしょ。
おたがい分業という事でいいんじゃないの。よって統合は無し。
[22116へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：5/17-18:47
認めたな。☆ 拍卖结束以后,我的联络地揮毫址被为迅速推进交易被就自动来说雅虎传送的结束通报邮件记载。
请在邮件朝我的方向从得标者确认之后联系。
在那个,||请多关照。
[22116へのレス] 無題 投稿者：禁!! 投稿日：5/18-01:41
ガセネタ流すのは禁ずる!
[22116へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：5/18-23:01
「マンション管理士と賃貸不動産管理士は統合し、公認マンション管理士を創設する。」なんてアホなこと考えてる人、「マンション管理士＋宅建取引主任者」の資格で売買（分譲）も賃貸も完璧にカバーできるってこと理解できないのかね。 そもそも「賃貸不動産管理士」なんて不動産業界のごく一部が自分達の都合で勝手につくったものだろうが。 くだらんこと考えんで過去問でも解けば・・・。
[22116へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：5/19-10:59
「賃貸管理士＋マンション管理士＋宅建取引主任者」を全て統合し、公認不動産士を創設するのも一案である。
それぞれ資格者は、ほぼ賛成でしょうが、国の決定はなかなかそうもいかない。
[22116へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：5/19-15:13
ハイハイ。賛成なのは「賃貸管理士」とかいう訳の分からん資格者だけだろう。「士」が付けばいいってもんじゃないだろうがよ。
[22116へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：5/19-16:52
言っても無駄！！今に賃貸管理士と司法書士と合併なんて投稿するさ（笑）無視！１
[22116へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：5/19-19:47
統合希望しないのはお前達だけだろ（笑）
関連資格であり、似たような３資格は統合して規模を大きくすべきよ。
ところで上の茶色！司法書士は国家資格だから、統合は無理や。国家資格と民間資格の権威の差、分からんのか？
[22116へのレス] 無題 投稿者：おい！アホマン 投稿日：5/19-21:27
司法書士は国家資格なのは知っているようだが、マンション管理士もりっぱな国家資格だからな！本当に、管理士をどこまで侮辱するつもりでいるんだか、このアンポタクレは・・・
[22116へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップさん 投稿日：5/19-23:46
賃貸管理士について詳しく教えてください。試験科目、必要勉強（取得）時間etc..よろしくお願いします。
[22116へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：5/20-00:08
【賃貸管理士とは】
登録を受け、賃貸管理士の名称を用いて、専門的知識をもって、マンションの管理に関しする相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務（他の法律においてその業務を行うことが制限されているものを除く。）とする者をいう。つまりマンション管理に関する専門家。
【取得に要する期間】
〜３年
【試験科目】
民法・借地借家法・宅建業法・消費者契約法・独占禁止法（公正競争規約）・不動産登記法・区分所有法・民事訴訟法・高齢者居住法・民事執行法・原状回復ガイドライン・建築基準法・都市計画法・住宅品質確保促進法・消防法・ビル管理法・所得税法・相続税法・法人税法
※宅建・マンション管理士と似たような資格であるが、試験科目はそれらよりも多岐に渡り より専門的。
[22116へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：5/20-00:19
なにぃ〜、３時間の講習を受けるともらえる資格とマンション管理士を一緒にできるかぁ〜！このたわけ野郎！
[22116へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：5/20-00:26
こんなの民間資格だ!殆ど受かる騙されるなよ!!
[22116へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：5/20-00:39
賃貸管理士は実務経験なしの者は３年かかる。だから 〜３年 とした。
マンション管理士などの一般試験は、誰でも受験できて２〜３ヶ月勉強すれば受かる（素人の合格者が多い）
賃貸管理士は、質を高めるため、受験資格という一時的な「ふるい」にかけている。
マンション管理士と比較して、賃貸管理士は別格といえる。
[22116へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップさん 投稿日：5/20-00:50
有難うございます。でも私は宅建持っていないので、今年夏に実務経験３年を満たし、賃貸管理士の受験資格が得られます。「士」といわれる試験はやはり長い道のりが要るのですね。
ぜひ合格して、マンション管理の専門家になります。
因みに上の茶色の方は、受験資格が得られないものだから、ひがんでいるのでしょうか。
[22116へのレス] 無題 投稿者：追加 投稿日：5/20-00:58
片方は、さんがおっしゃるように、賃貸管理士の合格率は８％ですか？
かなり難関ですね・・・。
[22116へのレス] 無題 投稿者：違う! 投稿日：5/20-03:29
マンション管理士の合格率7〜8%↑上の人は何書いてもア●マンさん以外の人は信用してない様だから他の事はア●マンさんに聞いてくれ!
[22116へのレス] 無題 投稿者：計算ボケですよね？ 投稿日：5/20-06:42
「建築標準法」とか、「司法書士は国家資格だから、統合は無理や」、とか
「賃貸管理士の名称を用いて、専門的知識をもって、マンションの管理に関
しする相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務（他の法律に
おいてその業務を行うことが制限されているものを除く。）とする者をいう。」
とか・・・
これらは突っ込まれることを想定しての計算ボケですよね？。
まじボケは困るけど、計算の上のボケなら面白いので歓迎します。
[22116へのレス] 無題 投稿者：おそらく 投稿日：5/20-07:51
アパマンとアパマンさんと言ってる奴は同一人物・・・つまり、以前からアホな事ばかり言ってるアパマンが、またアホな事している訳です。。。。
[22116へのレス] 無題 投稿者：同一人物? 投稿日：5/20-08:45
俺も一瞬そう思った、アホマン賃貸管理士を合併させたくて妄想持ってるではないかな?計算ボケでカキコされては迷惑だ!何でもよいからアホマン消えろ。
[22116へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：5/20-17:28
お前らこそ、アホなカキコするんだったら勉強して賃貸管理士取ってみろ。
[22116へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：5/20-20:46
賃貸管理士のテキストは書店にあるのでしょうか？
[22116へのレス] 無題 投稿者：おそらく 投稿日：5/20-22:41
賃貸管理士なんかとっても恥ずかしくて名刺にも書けんぞｗｗ
それでも宣伝したいなら賃貸管理士掲示板を自分で作ってそこで好き勝手に宣伝すれば？？
[22116へのレス] 無題 投稿者：あほくさい 投稿日：5/20-23:49
いつまで、この掲示板で賃貸管理士とかの宣伝をしているんだ。
質問する方ももちろん、それに答えるほうもくだらん。 暇人の集まりか？
[22116へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：5/21-01:51
俺も暇人だがお前も暇人だな。
[22116へのレス] 無題 投稿者：↑ 暇人 投稿日：5/21-06:24
私も暇人でちゅっつう
[22116へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：5/21-10:13
「賃貸管理士」って、はやい話しアパートの管理人さん？ だとしたら、資格云々なんて屁理屈言わずに、適当に廊下の掃除でもやってれば？ 誰もあんたらの低レベルな話し聞きたいとも思わんし・・・。
[22116へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：5/21-10:37
賃貸管理士のテキストは書店には売っていない。
全国の宅地建物取引業協会や賃貸不動産管理業協会でのみ販売しているので購入されたい。テキストは６０００円位〜販売している。
[22116へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：5/21-10:47
賃貸管理士の合格率は非公表だが、情報では平成１５年５５％、平成１６年２０％、平成１７年９．５％といわれる。
[22116へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：5/21-21:42
平成１７年度の区分所有管理士の合格率は５９．５％だと発表されていたが、賃貸住宅管理士も似たようなものだろう。 受験者の大半が合格するようなレベルの業界資格と、合格率７〜８％の国家資格マンション管理士とを統合するなどとほざいている奴等なんか相手にしないことにしよう。
[22116へのレス] 無題 投稿者：ア●マンショップ内賃貸管理士 投稿日：5/22-11:21
１７年度マンション管理士８．８％
１７年度賃貸管理士９．５％
ほぼ同様の合格率。
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