マンション管理士合格講座掲示板・過去ログ
[20936] マンション管理士バッジ 投稿者：開業司法書士 投稿日：2006/03/03(Fri) 11:31
弁護士には弁護士（向日葵＋天秤）バッジ、当職には司法書士バッジ（桐紋）がありますが、マンション管理士にはバッジがありますか？
今年マンション管理士にも登録予定ですが宜しくお願いします。
[20936へのレス] 無題 投稿者：それは 投稿日：3/3-11:39
ありません
[20936へのレス] 無題 投稿者：実務マンション管理士 投稿日：3/3-11:45
今のところ無いですね
格好が良いですが、私はスグに紛失する性格なので、必要ないですね。業務の上で、バッジをつける法的義務ができればイヤだ！
[20936へのレス] 無題 投稿者：それは 投稿日：3/3-11:55
どのみち一つしか付けないものだと思うので、司法書士のバッチを付けて活動された方がよろしいかと。
[20936へのレス] 無題 投稿者：●パマンショップ主任 投稿日：3/3-12:08
言っとくけどマンション管理士は士業ではない。士業というのは『先生』と呼ばれるその道の専門家（弁護士、司法書士、鑑定士、行政書士）のみ。思い上がりもいい加減にしろ！
まっ、アドバイザーと認めて欲しいのなら認めてあげるけど。
[20936へのレス] 無題 投稿者：開業司法書士 投稿日：3/3-12:15
ありがとうございます。
ところで、●パマンショップ主任さん、貴方は何者ですか？？マンション管理士は、明らかに士業ですよ。
[20936へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：3/3-12:30
●パマンは最近この板に出没して訳わからない事言ってる人相手にはしない方が良い。
[20936へのレス] 無題 投稿者：ブルトマン 投稿日：3/3-12:44
国会議員でさえ、バッジを廃止しようとしている昨今、そんな物必要なし。権威主義の権化。
[20936へのレス] 無題 投稿者：主任上司 投稿日：3/3-13:03
●パンショップ主任くん、その言い様は、まだ若い方か、年配者な方で若者に成りすました方かどちらかなんでしょうけど、言い方も工夫したりしてメリハリを付けたほうが面白いよ。喧嘩を売るような語り口一辺倒じゃ、訪問した者を不愉快にするだけです。滅茶苦茶に言っている君の意見にも、そうなのかな〜と思わせるところはあるからです。また、出現するときは言い方を変えて書き込みをしてみてください。
[20936へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：3/3-13:11
〇パマンじゃ、無理な要求だ、不愉快というか人の意見全く聞かない人。
[20936へのレス] 無題 投稿者：不動産業 投稿日：3/3-16:37
社労士や土地家屋調査士はバッジなかった？でも、バッジはいいよね。行政書士あたり合格して、司法書士も欲しいね。2個は、つけれるのかな？2個取得している人は、どうなるのだろう？マンション管理士も作ればいいよね。マークは、何がいい？
[20936へのレス] 無題 投稿者：不動産屋 投稿日：3/3-17:48
鳩のマークだろ？
マンション管理士は士業と呼べないと思う。
[20936へのレス] 無題 投稿者：不動産屋へ 投稿日：3/3-19:26
取れない奴の僻みか！！
[20936へのレス] 無題 投稿者：ゴルゴ２２ 投稿日：3/4-00:24
鳩マークがいいよね。子供に親しまれる感じがいいね。
[20936へのレス] 無題 投稿者：ねこのて 投稿日：3/4-08:25
親しみはあるけど、鳩問題で困ってるマンションも多いはず。なんだかマンション管理士の前途を暗示しているようでこのマークはためらわれる。（^^;
[20936へのレス] 無題 投稿者：不動産屋 投稿日：3/4-09:21
じゃあうさぎ！
自分は不動産鑑定士です。今年、マンカンうけようか考え中。
[20936へのレス] 無題 投稿者：ハト 投稿日：3/4-10:44
近所のマンションは、ハト糞対策でベランダに網がかけられてる。
[20936へのレス] 無題 投稿者：鑑定士受験予定者 投稿日：3/4-10:54
宅建・マンション管理士・管理業務主任取得しましたが、次回不動産鑑定士に挑戦試みます。マンション管理士の３倍の勉強時間（６００時間×３）を覚悟しています。
合格できるようにがんばります！！
[20936へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：3/4-11:30
別に頑張らなくていいよ
[20936へのレス] 無題 投稿者：司法書士受験 投稿日：3/4-11:35
今は、不動産鑑定士より、司法書士のほうがいい。不動産鑑定士は、需要が少ない。司法書士は、登記や訴訟手続きなどいそがしい。まあ、好きならやれば。僕は、司法書士だね。
[20936へのレス] 無題 投稿者：就職する者 投稿日：3/4-11:59
自分は宅建、マン管合格しましたが鑑定士挑戦はもうちょっと先になりそうです。時間とお金の捻出さえできればと思うのですが鑑定士受験予定者さんが合格することをお祈りします。希望の星に成ってください
[20936へのレス] 無題 投稿者：久々の好天気 投稿日：3/4-13:00
司法書士不動産鑑定士とも、都会では寡占化が進んで、新規の参入は厳しいものがあります。行政書士とって、未開の分野を開拓する方が面白いよ。
[20936へのレス] 無題 投稿者：不動産屋 投稿日：3/4-13:25
鑑定士受験予定者さんへ
たぶんそれじゃ足りない。合格者はみんな4000時間位はやってる。勉強しすぎて今でも右手首が痛い。がんばって下さい。
[20936へのレス] 無題 投稿者：勉強時間を 投稿日：3/4-13:56
考えると、割に合わないと思うのですが、皆さん余程勉強がお好きなんですね。ただ単に、取るのが目的でしたら、時間がもったいないよね。限られた時間を有意義に使おうよ。
[20936へのレス] 無題 投稿者：鑑定士受験予定者 投稿日：3/4-18:47
今は不動産業自営です。宅建、マンション管理士取得済ですが、鑑定士は４０００時間も勉強が必要ですか？
予備校は通信講座で、TACか早稲田セミナーを迷っていますが、早稲田セミナーに使用かと考え中です。
業務拡張が目的なので、勉強は仕事の一部として、絶対に合格するようにがんばります！
[20936へのレス] 無題 投稿者：えっと 投稿日：3/5-08:26
司法書士のほうがぜんぜん仕事ないですよ。法務局ＯＢが牛耳ってますし。
所詮銀行の下請けですから。また、簡易な登記はいまや自分で行う時代ですし、そもそもの需要がありません。
何やかんや言っても、地価公示、市町村固定資産評価、競売評価、路線価など、公的な評価が継続している鑑定士のほうがよっぽどいい。
[20936へのレス] 無題 投稿者：異議あり 投稿日：3/5-09:53
そうかな。知り合いの親父で、不動産鑑定士いてるが、仕事ないとぼやいてた。司法書士は、大もうけは難しいけど、それなりに需要があるみたいよ。やはり、登記や訴訟の手続きとかは、専門家に依頼するのでは。不動産鑑定士は、地価がかなりわかっていないと難しいらしい。そんな簡単にわからんよね。普通は。サイトで調べるなら、誰でもできるしね。やはり、行政書士や司法書士や土地家屋調査士あたりが、ベターかな。
[20936へのレス] 無題 投稿者：それに異議あり 投稿日：3/5-21:40
その鑑定士、営業力ゼロじゃない？そういう鑑定士は確かに多いよ。そんなんじゃ役所からお声がかかるわけがない。
司法書士は、試験合格者は狭い思いをしている。可哀相。ちょっと登記ミスっただけで訴訟に発展するトラブルになるし。それと飽和状態。
調査士はもっとひどい。
正直なところ、儲けを考えるなら宅建。安定を考えるなら鑑定士。それ以外は費用・時間の無駄。
[20936へのレス] 無題 投稿者：そうかな。 投稿日：3/6-00:56
宅建は、過剰だろ。鑑定士は、本人が能力が高い人のみ。まあ、あとは個人の好みじゃないかな。まあ、どれも稼げん。今は、ITの技術者とかがかたいね。不動産業界はきびしい。
[20936へのレス] 無題 投稿者：なにいってんのよ 投稿日：3/6-08:48
ITはとっくにバブルがはじけてますよ。業界は厳しくても、会社次第でしょう。
[20936へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：3/6-12:39
宅建は地方は過剰(法定人数ギリギリで営業してる)よく主任者不足なんて掲示板に出てるが、営業が不足してるだけの事。
[20936へのレス] 無題 投稿者：おいおい 投稿日：3/7-00:13
宅建なら、１億の物件カマしたら３００万。楽して人生歩める。営業力が前提だが。
[20936へのレス] 無題 投稿者：業界経験者 投稿日：3/7-00:40
それは、自分で経営した場合でしょ。独立できない。簡単にはね。自己資金や信用や人手など大変だ。
----------------------------------------------------------------------
[20922] マンション管理士で独立 投稿者：独立希望 投稿日：2006/03/02(Thu) 22:39
独立開業希望ですが、マンション管理士で、開業を現時点で可能ですか？
実際に、経営されている人はおられますか？
あれば、事業展開おしえてください。
主に、賃貸マンションで分譲マンションの管理業務も兼任しているのはよく聞きます。
基本的に、２人か３人でやれるのでしょうか？
[20922へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：3/2-22:52
可能でしょう。でも失礼ながらあなたの質問内容が示唆するところは単なる浅はかさの露呈といったところでは？なにを束ねなければならいのか、ＰＭ、ＦＭ、ＡＭくらいはごぞんじなのでしょう？？
[20922へのレス] 無題 投稿者：もう一つ！ 投稿日：3/2-22:57
ＢＭ（基幹）です。
[20922へのレス] 無題 投稿者：感覚を磨くこと 投稿日：3/2-23:03
PM=Propaty Management,FM=Facility Management,AM=Asset Mnagement,BM=Building Management、ですが何を意味しているかをもう少し体験されると良いでしょう。あと、マン管ならHM=Human Managementが重要なのかな？？
[20922へのレス] 無題 投稿者：訂正 投稿日：3/2-23:09
Propertyですね
[20922へのレス] 無題 投稿者：実務マンション管理士 投稿日：3/3-01:53
ＨＭ＝マンション管理士、まさに、そうですよね、これは本当にむずかしい、そこには、書物、研修などはやくにたたない。もまれるのみ。いまの実感です。
[20922へのレス] 無題 投稿者：現時点では難しい 投稿日：3/3-08:26
残念ですが、管理士に対して新たな法的整備がなされない限り難しいと思います。この制度ができる以前から管理士業務が業務として成り立っていたわけではありません。
[20922へのレス] 無題 投稿者：無理かな。 投稿日：3/3-16:28
現時点で、マンション管理士のみでは、独立は無理でしょう。上記にある人でも、偉そうに吠えてますが、やれないはず。口では誰でも言える。現実は厳しいね。だって、基本的にプロパテイマネジメントらしい事をやっている会社なんてない、ほとんどがね。
[20922へのレス] 無題 投稿者：そもそも管理士制度は 投稿日：3/3-17:21
マンション老朽化対策としてマンション居住者とその関係者に対して管理の適正化を目的とした啓蒙資格です。周知のように業務資格でなく名称資格なのです。
[20922へのレス] 無題 投稿者：ROM兄さん 投稿日：3/5-15:13
マン管で独立は食っていけないですよ・・・ええ・・・。
MAP 資格 行政書士 社労士 FP 宅建 マンション管理士 管理業務主任者 行政書士資格 資格人生 行政書士久留米 相続遺言 相続相談 遺言状 相続放棄 保証人 公的資金 公正証書 SEO