マンション管理士合格講座掲示板・過去ログ
[20794] 難易度は？ 投稿者：鑑定士受験予定 投稿日：2006/02/26(Sun) 23:55
宅建を１００とした場合、マンション管理士、不動産鑑定士、２級ＦＰ技能士、管理業務主任者の難易度を教えてください。
私は、宅建（平成６年度）マンション管理士（平成１７年度）を持っています。
※但し、受験経験者及び合格者のみ答えてくださるようお願いします。
[20794へのレス] 無題 投稿者：これでどうだ 投稿日：2/27-03:41
２級FP技能士 ７０
管理業務主任者 ９０
宅建 １００
マンション管理士 １５０
不動産鑑定士 １８０
[20794へのレス] 無題 投稿者：鑑定 投稿日：2/27-07:46
管理業務 30
宅建 100
鑑定士 4000
これ位は明らかに差がある。鑑定士の行政法規のみでも宅建全部位でしょう。
これに論文入れるとかなり大変。
鑑定理論は歴史の教科書は一字一句句読点まで丸暗記と同じ。
自分は昨年、鑑定士合格者。管理業務は2週間位で合格できたけど、マンカン士は落ちた。ＦＰは受けてないからわからない。
[20794へのレス] 無題 投稿者：訂正 投稿日：2/27-07:58
歴史の教科書は→教科書を
すみません。
[20794へのレス] 無題 投稿者：流れ人 投稿日：2/27-08:03
管理業務主任者８０
２級ＦＰ技能士９０
宅建１００
マン管２００
鑑定士２０００
全部持ってるけど鑑定士は宅建の２０倍勉強したきがする。
鑑定士が圧倒的で、その他はどんぐりの背い比べ的な感じ。人それぞれ相性もあるし運も関係ある。
[20794へのレス] 無題 投稿者：異議あり 投稿日：2/27-11:28
マンション管理士や不動産鑑定士が、宅建より難しいだろうけど、評価は個人差がある。それに、評価とかより、社会や個人が納得ならいいのでは。数値とかは、憶測にしかすぎず、意味がないと。おそらく、次の資格を考えて質問でしょうが、自分のやりたい事がみえてないきがするね。それがみえないと、どんな資格を取得しても意味がないよ。
[20794へのレス] 無題 投稿者：↑ 投稿日：2/27-12:04
『受験経験者及び合格者のみ答えてくださるようお願いします。』って書いてありますけど・・・。
受ける受けないは個人の自由。そういう意見は止めましょう。
[20794へのレス] 無題 投稿者：通りがかり 投稿日：2/27-12:10
私の場合。
宅建 １００
管理業務主任者 ８０
マンション管理士２５０
＜以上＞
[20794へのレス] 無題 投稿者：ひとこと 投稿日：2/27-23:18
以前にも申し上げたが、難易度の前にその資格の前提になっているものを理解すべきではありませんか？宅建主任者、官業主任者は資格という性格よりも業界規制から生まれた制度であるということ。不動産鑑定士は評価、すなわち取引の公正バランスの維持を目的として生まれたもの。マンション管理士もそういう意味では同様の趣旨をもっているのです。より実践的かどうか、という意味では業界規制＝義務的なものが即物的、公正性の維持＝独立性という観点ではレベルの高さ、というものが求められるわけです。宅建、業管はそういういみでは業界人の常識的レベルであって本来の誇り高き資格という認識はあまりありません。だから、みなさんマン管は現状、儲けにならなくてもほしい、そういう需要があって結果として取得が難しくなっています。鑑定士はむかしは地味な資格でしたが経済社会にも一定の影響力が歴史的にあったのかもしれませんし、今、確かにファンド、リートの世界で脚光をあびているのは確かです。そういう意味ではマン管はこれからの活躍次第でしょう。取り組みの課題、チャンスは多いように思っています。宅建、業管は業務遂行上の課せられた義務にすぎず、料理をするときの最小限の調味料みたいなもので独自性は一切ありません。結論、どちらを難しくするべきかは、火を見るよりも明らかでしょう。比較の対象ではありません。以上。
[20794へのレス] 無題 投稿者：ふたこと 投稿日：2/28-00:54
↑まったく、同感。
[20794へのレス] 無題 投稿者：通行人 投稿日：2/28-15:52
全くその通り、士と主任者は比較以前の問題。「主任者」はある一定程度大量に合格者を出さなくてはならないもの。例えは悪いが運転免許や危険物取扱者等と同類と考えればわかりやすい。「士」は品位や専門的能力を問われるものであり、必ずしも合格者を大量に出す必要はないもの。よりわかりやすく具体例を挙げるとの「士」の法律職最０層の行政書士がよい例だと思います。急に難易度上げ合格者を絞ります。主任者と士は比べる以前の問題です。
[20794へのレス] 無題 投稿者： とはいえ 投稿日：3/2-23:54
宅建１０
マン管２０
管業８
鑑定士２０００
司法書士１６００
調査士１２００
[20794へのレス] 無題 投稿者：教えて下さい 投稿日：3/3-00:16
司法書士より鑑定士の方が難しいのですか？？
[20794へのレス] 無題 投稿者：あのねえ 投稿日：3/4-00:08
司法書士の合格率は見せかけ。択一の１日試験なので、誰でも受験可能。
鑑定士は２次試験が３日間の論文試験。
受験者層がぜんぜん違う。
鑑定士は今年より新試験になるが、さらに狭き門となる。
出身大学は、司法書士は日大、明大レベルが大半だが、鑑定士は早慶レベルが中心。
[20794へのレス] 無題 投稿者：あのおお・・・ 投稿日：3/4-00:36
司法書士は択一のみではありませんよ！書式があります！！受験資格は誰でもありますが・・・
合格率も見せかけとは思えませんね・・・受験層も司法試験目指していた人が多いし、また合格後司法試験目指す人も多いし・・・
[20794へのレス] 無題 投稿者：うーん 投稿日：3/4-16:21
書式は、鑑定士のハードな論文に比べると易しいね。受験者層を見てごらんよ。人生を賭けている人の割合がぜんぜん違うよ。
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