マンション管理士合格講座掲示板・過去ログ
[17056] 問44について 投稿者：かずさ 投稿日：2005/11/29(Tue) 20:30
某掲示板では、３は樹脂管が細いのではなく短いからなので、
湯待ち時間が短く、×。
４は、合ってるので、正解は４ではなく３とあります。
週刊住宅が３としてますね。1日遅れでありながら。
Wセミは３にしましたが、すぐ４に変更にしました。
皆さん、どう思いますか？
[17056へのレス] 無題 投稿者：ｃｏｏ 投稿日：11/29-20:56
かずささん、ごめんなさい。ニアミスしてしまいました。
[17056へのレス] 無題 投稿者：ＡＡ 投稿日：11/29-21:24
ｃｏｏさんのところにも↑で書き込みましたが給排水関係で一目置かれている人が同じ理由で３だと言ってくれました。
私も３です。（自信はなかったが・・）
本当に３なら３７点なので３であってほしい。
ただし、ほとんどの解答速報は４で３だったところも４に訂正したりして不安です。
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[17054] ちなみに 投稿者：ドキドキ 投稿日：2005/11/29(Tue) 19:29
日建学院は今年度の＜宅建試験＞の合格点予想点も３３±１点としています。そして、その宅建の合格発表は明日（１１／３０）です。
これで日建学院の＜マン管試験＞の予想合格点の精度がある程度分かると思います。
[17054へのレス] 無題 投稿者：そのとおり 投稿日：11/29-19:48
日建学院は数年連続で予想を的中させてます。だから33点で決まり！だと思います。
それにしても、受験者数は毎年減少し続けていますね。「勉強したわりには合格後に報われない資格」ということに皆が気づいてきて、サッサと見切りをつけたのでしょうか？この資格が必要なのは管理会社や不動産販売会社の社員さん。この方々はマンション住民の中に時折、存在するサンデーマンション管理士さんに何か言われた時、
「私も一応、マンション管理士です」と前置きしてから、住民内管理士さんに何か言わないと、住民管理士さんから「僕なんか
畑違いの仕事してるのにマンション管理士
なのに、あなたは管理会社社員のくせに
マンション管理士じゃないんですか？」みたいなこと言われた時、なんにも言えませんから。マンション管理士試験も管理会社勤務の人は５点免除が必要かもしれません。
[17054へのレス] 無題 投稿者：頭痛人 投稿日：11/29-21:16
そのとおり＞さんの「その通り」ですね。日建の予想に期待したいところです。１５年度日建の予想は何点か？ ご存知の方は教えて下さい。
それにしても初年度の約１０万人の受験者
から急降下。制度を作った国に何とかしてもらいたい資格になってしまった。これでは資格名称を「マンション管理・販売・業務士」に変更して、マンション販売や管理業務を営む会社に有資格者の設置を義務付ける。マンション販売においては宅建主任者の上位資格とし、管理会社は管理業務主任者の上位資格とする。当初国が目指した、独立して管理組合のコンサルタントやこれらマンションに関わる会社のコンサルタントとして契約をして業務が出来るとする。設置を義務付けられている会社は有資格者とコンサルタント契約をしても、正社員として雇用しても良いとする。但し、パート・契約社員は社員として扱いをしない。
また、社員とする場合、宅建並みの資格者設置人数とする。独立コンサルタントには価格カルテルを犯さないように下限報酬の一応の目安を定めておく。これくらいの制度改正があれば人気復活間違い無し。
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