マンション管理士合格講座掲示板・過去ログ
[11844] 不動産受験新報みた２月号？ 投稿者：３４点の人 投稿日：2004/12/25(Sat) 08:29
２８日発売ですが、最短で誰がみるのだろー？
２７日には見れるのかな？
どうせ３１点が合格点だろうけど、３５点説も捨てれない。
そうしたら３４点の人は・・・・・不安ですよね・・・・・
[11844へのレス] 無題 投稿者：５４歳オヤジ 投稿日：12/25-08:53
私は３５点説を捨てました。予測を一旦白紙にもどし，再予測中です。
[11844へのレス] 無題 投稿者：５４歳おやじどの 投稿日：12/25-09:03
５４歳オヤジあんたはこう書いていただろーー ＞ 私は，どちらかと言うと３５点線引き説だけど，今回の予測変更で，自分の予測も変更しようと思わないなぁ。３１点予測が２校が３校になろうと，何も変わらないし・・・・。裏情報など，ある訳ないしねー。
でも３１点で合格だから、おめでとーーー
[11844へのレス] 無題 投稿者：マン管補 投稿日：12/25-10:22
そんなこと言ったら３３点の俺はもっと不安だ〜。もう前祝しちゃったぞ！
[11844へのレス] 無題 投稿者：５４歳オヤジ 投稿日：12/25-10:33
良く覚えていてくれました。サンキュー。
私が３５点説を捨てたのは，３１点予測する予備校が増えたのが直接原因ではないのです。年末連休に入り，少し余裕ができたので，母集団の数値予測を自分なりにやって見ました。今年はLECがサンプルデータの平均値を公表していました(同時に昨年の平均値も)。
その数値を使って，今年の母集団の分布を推定できないか少し試してみた結果から，３５点を捨てた訳です。勿論 条件不足で推定はできませんが，ありそうな仮定を設けると一応の計算ができたからです。 色々条件を振っても３５点は１〜２％ぐらいにしかならなかったので，捨てた訳です。悪しからず。
[11844へのレス] 無題 投稿者：後は 投稿日：12/25-15:28
３０か３１かどっちになるかって問題だけだと思うよ。
[11844へのレス] 無題 投稿者：管業太郎 投稿日：12/25-17:28
30〜31が可能性が高そうですね。
[11844へのレス] 無題 投稿者：はらはらどきどき 投稿日：12/25-18:22
ＬＥＣの分析結果から個人的には３２と見ています。
[11844へのレス] 無題 投稿者：新報ね。 投稿日：12/25-20:51
どうも、住宅新報、問い合わせたら推定点は、予定変更で出さないとかってよ。
ももももしかして、・・・マジに今回は、厳しいかもです。その人の間違いだったらいいけどね。
[11844へのレス] 無題 投稿者：＞＞＞ 投稿日：12/25-21:33
資格の学校の予想で３０，３１は間違いなく７％なのだろう。合格率引下げが現実的であれば、３３〜３５での予想もしておかないと、、、
まだ、楽観できないな。
[11844へのレス] 無題 投稿者：独学者 投稿日：12/25-21:55
マン管は名称独占の資格なので、合格率は7％未満にはならないです。7％未満になるときは業務独占資格になるときと決まっているはず。３０点で7％台ならやっぱり30点で合格です。
[11844へのレス] 無題 投稿者：５４歳オヤジ 投稿日：12/25-22:00
再予測ですが，私は３０点が合格と思います。
[11844へのレス] 無題 投稿者：独学者 投稿日：12/25-22:13
５４歳オヤジ様へ 『再予測ですが，私は３０点が合格と思います。』と思われた理由をお聞かせください。同意見なのでとても聞きたいです。
[11844へのレス] 無題 投稿者：５４歳オヤジ 投稿日：12/25-22:45
LEC公表データを参考に色々数字をいじくってみました。母集団の平均値はLECの平均値より0.5点も低くはならないだろうと仮定しました。30〜33点あたりは１点違えば合格率も結構違って来るようです。 私の計算はあくまで１例ですので，あまり気にしないで下さいね。30点と31点では率が３％以上違ってしまいました。現実はどうかわかりませんが・・・。30点になると昨年よりやや合格率がアップとなりそうな感じです。でも31点だと昨年よりかなり低くなりそうなので，やはり３０点かなぁという感じです。
LECは昨年より合格率は上がることはないとした予測かも知れませんねぇ。
[11844へのレス] 無題 投稿者：大原の予測では 投稿日：12/25-22:55
合格率が７.５％以上と仮定すると３０点、未満なら３１点なんだってさ。
[11844へのレス] 無題 投稿者：独学者 投稿日：12/25-23:07
54歳オヤジ様へ 去年は38点で8.0％の合格率でしたが、39点を合格最低点にすると合格率が6％台未満だったかも。ボーダーライン上に集中しないよう分散させる目的で、今年は試験問題作成者へ明確な指示があって試験の難度を上げたと思います。絞込みが目的でなく。１点違いで合格率が2から3％違うときは7％未満に絞るのかそれとも9％台もありうるのか？判断が難しいですが、8％程度が目安であれば、その前後ということで７から9％は可能性大になります。名称独占の資格に過ぎないから、7％未満の可能性は低く、むしろ9％のほうが現実的と思えます。
[11844へのレス] 無題 投稿者：マン吉 投稿日：12/25-23:09
大原の３１に一票
[11844へのレス] 無題 投稿者：独学者 投稿日：12/25-23:22
『大原の予測では ＞ 合格率が７.５％以上と仮定すると３０点』であれば、去年の合格率は8.0％だから、やっぱり３０点で合格では？。今年の問題が難しかったのは、合格率を7％未満に絞込むためではなく、得点圏の分散が目的で、まず間違いないので、やっぱ30点合格の結論になります。
[11844へのレス] 無題 投稿者：おそらく 投稿日：12/25-23:22
５点免除者の場合 ３１−５＝２６ ２６÷４５＝５７．７点 問題の難化を根拠に各学校が６割未満の得点者を合格者と推定するのは統計学的な発想ではないでしょうか。国が試験を難化させた理由と合格点との因果関係を説明したうえで、推定点を公表してくれたら受験者もとりあえず納得するかもしれません。
[11844へのレス] 無題 投稿者：３５点あしきりでも 投稿日：12/25-23:26
独占業務がつくからって言われたら納得するけどな。
[11844へのレス] 無題 投稿者：独学者 投稿日：12/25-23:34
全受験者の得点をもとに、得点分布者一覧が公表されれば、30か31かそれともそれ以上なのか、判断しやすくなるのでよいと思う。
[11844へのレス] 無題 投稿者：独学者 投稿日：12/25-23:46
いまだに問31の正解肢が大手予備校で違うから、日建の正解肢基準で31が合格、LEC・大原の正解肢基準なら30が合格になるのでは？
[11844へのレス] 無題 投稿者：私は見た 投稿日：12/26-00:07
神保町の書泉グランデ３階には今日並んでいました。３０点前後と予想されていました。
[11844へのレス] 無題 投稿者：私は見た 投稿日：12/26-00:27
「今日」というのは２５日のことです。日付を跨いで投稿してしまったので、念のため。。。
[11844へのレス] 無題 投稿者：管業太郎 投稿日：12/26-00:56
最初から7パー前後で推移してますから通常は9という数字は考えにくいです。ただあまりにもライン付近に人数のかたよりがあればないこともないくらいかと
[11844へのレス] 無題 投稿者：独学者 投稿日：12/26-01:03
『神保町の書泉グランデ３階には今日並んでいました。』とは、不動産受験新報２月号のことですか？29点合格の可能性もあるのでしょうか？前後であれば間をとってやはり３０点が合格ラインとなる気がしてきました。
[11844へのレス] 無題 投稿者：私は見た 投稿日：12/26-01:15
不動産受験新報２月号のことです。本文に書かれているわけではなく、ページの上部にまるで広告のように予想合格点が示されていました。したがって、根拠等詳しく触れられておらず、ちょっと残念な気がしました。
[11844へのレス] 無題 投稿者：まじで 投稿日：12/26-01:32
もうおいてるのか！？
[11844へのレス] 無題 投稿者：私は見た 投稿日：12/26-01:49
まじです。書泉グランデは発売日より数日早めに売り出されることが多いお店です。
[11844へのレス] 無題 投稿者：ＴＭＧ 投稿日：12/26-02:30
確かに３０点前後の攻防だろうけど、彼等は「妙な意地」を張ってくれるから非難殺到でも３２点という無謀な合格基準点出して来るよ。没問も無しは２年前と同じ。彼等に反省は無いんだ。
[11844へのレス] 無題 投稿者：５４歳オヤジ 投稿日：12/26-08:00
１つ思ったことがあります。
昨日 30点と31点では３％以上の開きがあると言いました。では，30点と29点ではどのくらいの開きかというと５％以上です。
マン管は今まで７％前後の合格率が基準と言われていますが，７％はたまたまそうなっただけであり，本当の基準は１０％未満で１０％に一番近い点数じゃないのかなぁ。
[11844へのレス] 無題 投稿者：おかしい 投稿日：12/26-09:19
やっぱり、こんな簡単な問題で６０％前後の正答率で合格なんておかしい。資格受験予備校の試験対策が的を外していただけなのじゃないか？
資格受験学校へ行かない一般の受験者はちゃんと点を取っている。
私も行かなくて、２週間の受験勉強で３５点はとれている。
３０点前後で合格しても知識や合格を誇れるのだろうか？
回答速報で３６点しか取れなったときは、「落ちたな、やっぱりこれぐらいの勉強ではだめだよな、来年はちょっと本気になるかな」と思っていたけど
こんなレベルじゃ、受験者のレベルが低いとしか思えない。
やっぱり、落ちた人間ばかりが受けるマイナーな資格だけに受験者のレベルが低下しているのではないだろうか？
５４歳オヤジ殿、あなただってレスしてたじゃない。落ちて当然、来年頑張るッテいってたじゃない。それなのに、３１点で合格だとなったら、数字ばかりいじりだして。
５４歳オヤジ殿の３５点説好きだったけどな。残念ーーーーん。
[11844へのレス] 無題 投稿者：５４歳オヤジ 投稿日：12/26-09:49
それはどうも申し訳ありません。
単なる数字遊びで，LECがこければ私の推測も一緒にこける様なものです。
ただ，他に参考に出来るような情報もないのも事実。実際はどの様な結果になるか解りませんが，受験後の実感だけで言えば，自分は間違いなく不合格なのです。
[11844へのレス] 無題 投稿者：独学者 投稿日：12/26-10:18
これまで7％台の合格率で合格者を出してきたのだから、今年のボーダーが３０点ならやはり３０点合格になります。今年は別の資格の試験問題と感じた位出題内容が違っており、相当幅広い知識がないと解けず、ヤマ勘がいくつも的中した方は除き、正解肢をなかなかひとつにしぼりこみできませんでした。２週間の受験勉強で３５点は普通の人はとれません。皆さん最低２ヶ月以上は勉強されていると思います。名称独占の資格だからマイナーな資格であるのはやむを得ないですが、将来業務独占できれば価値は大きく変わると思います。そのときまでに、知識をさらに蓄えればよく、最低限必要な知識を備える者の足きりとして６割３０点で合格とする判断は適切と思います。
[11844へのレス] 無題 投稿者：そうかなぁ 投稿日：12/26-10:24
もう優秀なやつは３年の間にとっくに受かっている。所詮１〜３ヶ月でとれる資格と思ってみんな受けているので３０点が７％でもおかしくないと思う。
[11844へのレス] 無題 投稿者：５４歳オヤジ殿 投稿日：12/26-10:24
そうですよね！３１点レベルでは誇れる資格ではないですよね。
でも資格には点数が書いていないので
合格には差がつきません。
合格した方が勝ちですよね。
「でも皆なレベル低いんじゃない」
というのは、言いすぎでしょうか？
本当は、皆さんも気づいているのでしょう。
こんな点数で合格じゃ、この資格の将来性は無いんだろうなって。
だから、食える資格じゃないしとか
国交省や試験機関の批判ばっかして
という小生も似たようなもんだが
でも５４歳オヤジ好きだな。
こんな前向きなおっさんが会社にいてくれたら
私ももう少し楽ができる。
最近の定年前のおやじって前向きじゃなくて
管理職は辛い・・・・
[11844へのレス] 無題 投稿者：独学者 投稿日：12/26-10:57
５４歳オヤジ様へ ＞『 昨日 30点と31点では３％以上の開きがあると言いました。では，30点と29点ではどのくらいの開きかというと５％以上です。』ということは、２９点だと10％を超え13％位と予想されていますか？
[11844へのレス] 無題 投稿者：５４歳オヤジ 投稿日：12/26-11:41
独学者さんへ。
ご質問のとおりです。具体的な点を例にすると誤解される恐れがあるので，少し表現を変えますが，例年の合格点の前後の点との合格率の差は３％とか５％ではないかと思います。今回 いくつか仮定を置いて計算をしましたが，この差は少々仮定数値がズレても母集団がほぼ正規分布に従っているとすると，ボーダー点付近ではあまり違ったものにはなりません。こんなこと今まで私だけが知らなくて，点数分析している予備校関係者 又は 予備校生にはごく当たり前の知識なのかなぁと思ったりしてます。
[11844へのレス] 無題 投稿者：満干破綻 投稿日：12/26-11:45
不動産セミナーの講評では本試験の問題がクリアできなければマンションの相談業務は無理みたいな記事が出てましたが、じゃあ何で名称独占資格のままなのって矛盾も出てきます。試験は異常に難易度が高くそれでいて名称独占資格。そこがバッシングの根底にあると思うんですよね。満干は中途半端な資格だってことがはっきりしたでしょう。適正化法では無資格者が管理士の名称を使わなければ誰がやってもいいとしながらも試験は異常とも思える難易度に合格率。本当に矛盾してますよ。
[11844へのレス] 無題 投稿者：マンカン 投稿日：12/26-12:08
資格試験だから、ある程度の点数で合格は当たり前☆知識は法定講習が義務付けられているので問題なし。アホな資格と言うならば講習は不要。まず資格がなければ仕事が出来ない。
合格率は試験実施機関の都合であって、試験の内容そのものには特に関係ない。
不合格なら来年また目標をもって勉強すればいいだけ．．．．。
[11844へのレス] 無題 投稿者：↑ 資格に何を望んでるの？ 投稿日：12/26-12:12
中小企業診断士しかり、行書等の既存資格も行革や電子化の煽りの中、独占業務なぞ風前の灯火だよｗ。
どうしても持ってるだけで客を呼びたいなら弁理士か弁護士しかないんじゃないの？
司法書士や会計士だってあぶれてるって言うんだから・・。
ようは資格を活かすも殺すも個人の才覚に尽きる訳だし、そう言った意味では資格の活用はコンサルに集約されて行くと思ういますがね。
[11844へのレス] 無題 投稿者：受験者は金ヅルです 投稿日：12/26-12:42
人のいい満干受験者はセンターや天下り官僚にしてみればいい金ヅルいわばカモに見えるんでしょうね。だからこいつらのいいように利用されるだけ。言うべき時は声を上げないと食い潰されますな。
[11844へのレス] 無題 投稿者：中年 投稿日：12/26-12:42
コンサルタントは大体が競争過多。人の何倍も働いて、給与は人並みと考えてもいいので、本当にコンサル業を始めるのであれば十分慎重に構える必要があります。
[11844へのレス] 無題 投稿者：(~o~) 投稿日：12/26-13:01
↑さんの言うことはその通りで、みんなが知っていること。ここではとりあえず合格が目標であって、その後については問題外で各自が考えればよいことでは．．．。↑さんと必ずしも同じ考えは持っていないはずです。
お互いの信頼関係の為に資格は必要であって、全く知識のない方に安心して「委任」しないでしょう★
資格に望んでいることは「今は何もない」
あなたも 「高卒 大学卒」の学歴をお持ちでしょう♪ それと一緒ですョ。
[11844へのレス] 無題 投稿者：独学者 投稿日：12/26-14:12
31だと過去最低の合格率6％台かそれ未満、30で例年とおり7％台の合格率、29だと10％超の合格率と予想されるので、やっぱり３０点が合格です。そうすると日建学院・大原以外の資格の学校すべての予想が外れたことになります。昨年も日建は予想的中しているので、２年連続的中です。LECは安全を見すぎて１点高めにはずしました
[11844へのレス] 無題 投稿者：３０点 投稿日：12/26-15:35
３０点ですが、これで合格だと言うことは、今年の受験生は自分も含めてレベルが低かったと言わざるを得ないと思います。上位７％の受験生は、この掲示板を見ているような人達ではないのでは。また、学校にも通っておらず、学校にもデータがない。しかし、事情はどうであろうと合格は合格ってことか。
[11844へのレス] 無題 投稿者：管業太郎 投稿日：12/26-15:40
予備校の集計に参加するのは、予備校に通った人ばかりではないです。地方から出てきて参加する人、模試だけ受けた人なども含まれています。
[11844へのレス] 無題 投稿者：それがどうした 投稿日：12/26-19:24
管業太郎さん＞言いたいの？
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