マンション管理士合格講座掲示板・過去ログ
[9909] 無題 投稿者：ター君 投稿日：2004/11/27(Sat) 22:49
試験会場前では、資格学校とかが、解答速報案内とかの資料を配ります。その中には、要点を纏めたものがあり、有益です。
試験にずばり出るとかよりも、直前の弱点穴埋めになりますよ。必ずもらったほうがいいと思います。昨年はこれを試験直前まで見てましたら、落ち着いてできました。昨年は試験会場が暑く、窓を開けたりとかをお願いしたのですが、窓際の方から寒いから閉めてとか言われて、我慢の試験でした。早めに入室して、窓を開けて換気したり、直前までガムを噛んで、脳を活性化し、ぎりぎりで飴をなめて脳に栄養を入れましょう。
では皆さん頑張ってください！
[9909へのレス] 無題 投稿者：ラッキー 投稿日：11/27-23:59
試験にはカレーがいいそうですよ。眠くならない上に脳の血流用がアップし、脳が活性化します。栄養もこれで十分です。
できることなら何でもやって試験に合格しましょう。
みなさんの検討を祈ります。
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[9905] チョーキングとは 投稿者：サルサ 投稿日：2004/11/27(Sat) 21:55
１．シーリング材の表面が粉状になる劣化現象を言う。
２．塗膜成分の樹脂が紫外線などで分解される不具合を言う。
１．、２．共正しいのでしょうか？
シーリング材の上は塗装されると覚えていたのですが、そうではない場合もあるということなのでしょうか。
[9905へのレス] 無題 投稿者：2級建築士 投稿日：11/27-22:34
チョーキング（白亜化）の説明としたは間違いないと思います。シーリング材の理解について疑問があります。サイディングのコーキング材もシーリング材です。シーリング材は色々あります。
[9905へのレス] 無題 投稿者：サルサ 投稿日：11/27-22:51
有難うございます。
私には建築関係の実務経験が無いもので、正確に理解することは難しそうです。
試験直前にも関わらずご回答恐縮です。
[9905へのレス] 無題 投稿者：2級建築士 投稿日：11/27-22:54
いえいえ 私は昨年合格者です、試験は悔いなきように頑張って下さい。書き込みをお見受けするかぎり真面目に勉強なさっていらっしゃるようですので実力どおり発揮すればよい結果がでると思いますよ。
[9905へのレス] 無題 投稿者：サルサ 投稿日：11/28-08:33
おはようございます。
2級建築士さんにはたいへんな失礼を致しました。この場を借りてお詫び申し上げます。
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[9891] お願いします教えてください 投稿者：はじめてのもの 投稿日：2004/11/27(Sat) 17:05
共用部分を所有できる管理所有のことですが、この管理者は形状又は効用の著しい変更をともわない変更はできるのでしょうか。レック第三回目の公開模試の問四ではできるように書いてますが、日建ではできないとしてます。条文を読んでもできないように思えるですが、どうなのでしょうか、試験前日にこのような質問をするのはいけないと思うのですが、どうしても気になって。お願いいたします。
[9891へのレス] 無題 投稿者：某校講師 投稿日：11/27-17:16
区分所有法27条２項が準用する20条２項には「17条１項規定の共用部分の変更（これは重大変更を意味しますね。）をすることはできない」となります。したがって、管理所有者は、軽微変更まで（保存行為、管理行為、軽微変更）は単独でできますが、重大変更をするには特別決議が必要です。
頑張って！
[9891へのレス] 無題 投稿者：さぶ 投稿日：11/27-17:34
この軽微変更ってのは何があるのでしょうか。
[9891へのレス] 無題 投稿者：はｊめてのもの 投稿日：11/27-17:41
ありがとうございます。これでスッキリとしたかたちで試験にのどめます。明日は頑張ってきます。
[9891へのレス] 無題 投稿者：わからない 投稿日：11/27-18:18
そうそう軽微変更ってのが具体的にピンときませんね。
[9891へのレス] 無題 投稿者：軽微変更 投稿日：11/27-20:56
手すりの塗装工事、マンション全体の玄関扉の取り替えなどと書いてある。
[9891へのレス] 無題 投稿者：さぶ 投稿日：11/27-22:29
大規模修繕もできるのでしょうか？
[9891へのレス] 無題 投稿者：修繕委員 投稿日：11/28-09:16
「マンション管理の知識」（マン管センター刊）の１７条解説のページを呼んでください。詳しく書かれています。
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[9888] いよいよですね 投稿者：建築学科の大学生 投稿日：2004/11/27(Sat) 16:19
とうとう明日ですね。皆様の今までの努力が十二分に報われますように！合格点はどのくらいなんですかね？初めて受けるし、模試でも３４，５点なので本番では８割取りたいです！内定会社の新入社員でも何人取れるのかな？
[9888へのレス] 無題 投稿者：ところで 投稿日：11/27-18:15
建築学科の学生さんがどうしてマン管なんか受けるのですか？一級建築士を目指すとかもっと本来の技術を勉強するほうが先決とも思いますが。
[9888へのレス] 無題 投稿者：建築学科の大学生 投稿日：11/27-18:28
そうですね。でも一級建築士は実務２年いるんで内定先に入って二年後に取ろうと思ってます。マン管は内定先が管理もやっているし、専攻がこっちの方なので勉強しました。建築に明るいマン管士になりたいと思い、勉強しました。最終目標は一級建築士ですよ！
[9888へのレス] 無題 投稿者：もったいない 投稿日：11/27-18:32
建築学を4年も勉強なさっているのなら、マン管士では、4年間の学費が無駄な気がしますが。
[9888へのレス] 無題 投稿者：でも 投稿日：11/27-20:03
勉強したことはいつかは必ず役に立つし、無駄ではないように思いますが。
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